Igor Stravinskisingel 173069 MA RotterdamZevenkamp

Deze fijne gezinswoning aan de rand van Zevenkamp. Op 100 meter lopen zit je in het Wollefoppenpark en op steenworpafstand van de Rotte, de Rottemeren, recreatiegebied de Zevenhuizerplas en het Bergse bos. Deze ruime eengezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een kleine voortuin en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten! Op de begane grond: keuken aan de voorzijde met vrij uitzicht en tuingerichte ruime woonkamer (ca 33m2) aan de achterzijde. Een geheel betegelde en moderne hangende toilet, de meterkast en een grote bergkast. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, een grote ouderslaapkamer, de andere twee zijn nu in gebruik als inloopkast en kantoor. Voorts een ruime geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelkast en hangend toilet. Op de tweede verdieping: een grote slaapkamer, een overloop en aansluiting voor de wasmachine. Aan bergruimte geen gebrek, onder de nok van de slaapkamer en de overloop is nog meer bergruimte gecreëerd. De dakramen aan de achterzijde zijn recent allemaal vernieuwd met Velux kunststof dakramen en hr++ glas. In 2024 is airco aangelegd voor de huiskamer en de slaapkamers aan de achterzijde, voor optimaal comfort in zomer en winter. De tuin van 50 m2 ligt op het zuidwesten, met zonnescherm. Er is een stenen berging voor fietsen, gereedschap etc. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, horeca, openbaar vervoer, een speeltuin en sportgelegenheden in de buurt. De metro is op loopafstand. Verkoper vertelt: We hebben tien jaar genoten van de rust en het groen om ons heen, met veel wandel-, sport- en recreatiemogelijkheden. We verhuizen nu naar een meer passende woning ivm onze leeftijd, maar als we die woning op deze locatie hadden kunnen vinden hadden we daar zeker voor gekozen!! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Perceeloppervlak 121m2 - Woonoppervlak circa 102m2 - Gelegen op erfpachtgrond eindigend en afgekocht tot 30 juni 2056 - Gasloos- stadsverwarming- airco - Enenergielabel A