Sold

J.B. Bakemakade 253071 ME RotterdamKop van Zuid - Entrepot

€ 395,000 k.k.
Map
  • 125 m²
  • 130 m²
  • 3

Sales history

Listed since
June 25, 2025
Date of sale
December 18, 2025
Term
5½ month

Description

Wonen met karakter – een unieke kans op het water In een tijd van woningtekorten en stijgende huurprijzen biedt deze luxe motor een verrassend alternatief. ROES IV combineert de charme van wonen op het water met het comfort van een volledig uitgeruste woning. Perfect voor wie snel zelfstandig wil wonen, wil investeren in studentenhuisvesting of op zoek is naar een huurvast object met rendement. Indeling en voorzieningen – volledig instapklaar Woonoppervlak: ca. 95 m² Aantal hutten: 3 (tweepersoons master bedroom, gastenhut, eenpersoons hut) Slaapplaatsen: tot 9 personen Badkamers: 2 badkamers, 2 toiletten Volledig gemeubileerd en warm ingericht met houtaccenten Ligplaats: Rotterdam-Zuid (overname mogelijk, ca. € 4.000 per jaar incl. water en afval) Officiële woonstatus met postadres Ruimte en comfort aan boord Stuurhuis met panoramisch uitzicht en navigatieapparatuur Woonkamer met houtkachel en grote raampartijen Volledige keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer Wasruimte met wasmachine en droger Werkplaats met gereedschap en opslag Goed geïsoleerde machinekamer en zonnepanelen voor energie-efficiënt wonen Wifi-router, 4G-ontvanger en moderne LED-verlichting door het hele schip Technische gegevens Lengte: 25 meter Breedte: 4,95 meter Bouwjaar: 2004 Romp: staal Motor: John Deere PowerTech 6.8L, 125 pk, 2200 motoruren Brandstof: diesel, tankinhoud 5.000 liter Drinkwatertank: 5.000 liter Navigatiesystemen: GPS, elektronische kaarten, VHF-radio’s, navigatieverlichting Voor wie is ROES IV geschikt? Je wilt direct kunnen wonen in Rotterdam zonder wachttijden Je zoekt een sfeervolle woonruimte mét investeringspotentieel Je wilt zelfstandig wonen met maximaal comfort en lage vaste lasten Je overweegt verhuur aan studenten, expats of als short-stay accommodatie Bekijk het interieur online Voor een volledig beeld van de boot en haar sfeervolle inrichting: Kortom: ROES IV is geen standaard schip, maar een bijzondere woonoplossing met toekomstwaarde. Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim – perfect voor wie zoekt naar rust, vrijheid en een woning met karakter. Wil je deze varende woning bezichtigen of meer weten over de overdraagbare ligplaats? Neem direct contact op voor een afspraak of aanvullende informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,160
Status
Sold

Construction

Kind of house
Houseboat, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

ROTTERDAM A 25
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Popularity

6,008x

Viewed

63x

Saved

25-6-2025

On Funda

Neighborhood

Kop van Zuid - Entrepot

Rotterdam
Residents
8,945
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 4,631

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.