Korfoepad 1153059 XD RotterdamNesselande

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Nesselande ligt aan een rustige, autoluwe straat direct grenzend aan het park deze moderne en energiezuinige eengezinswoning. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een woonoppervlakte van 126 m² en heeft vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin met achterom en tal van extra’s zoals vloerverwarming, 8 zonnepanelen en screens aan het hele huis. De ligging is ideaal: u woont hier aan het park, met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het strand van Nesselande op korte afstand. Bovendien zijn de A20 en A12 eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor u binnen no-time richting Rotterdam, Gouda of Den Haag rijdt. Persoonlijke tekst eigenaar: Ruimte en rust komen prachtig samen in deze fijne woning met een praktische indeling en een vrij uitzicht over het Rietveldpark. Dankzij het platte dak, dus zonder schuine kanten, is elk vertrek optimaal in te richten – praktisch én comfortabel wonen dus! De lichte woonkamer biedt een mooi uitzicht over de tuin en is een fijne plek om te ontspannen. In de winter is het heerlijk vertoeven op de bank bij het raam, waar je kunt genieten van de vogels in de tuin. In de zonnige tuin geniet je van appels, frambozen en aalbessen uit eigen tuin – een klein paradijs voor liefhebbers van buitenleven. De woning is voorzien van screens, waardoor het in de zomer tot wel vijf graden koeler blijft binnenshuis. De 8 zonnepanelen, dragen bij aan een lage energierekening en duurzaam wooncomfort. De ligging is ideaal: alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkelcentrum, scholen, huisarts, strand en openbaar vervoer zijn binnen circa vijf minuten lopend te bereiken. De autovrije straat zorgt voor extra rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen of mensen die graag rustig wonen. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in Gouda, Den Haag of Rotterdam. We gaan dit huis met pijn in het hart verlaten – het is een fijne plek geweest vol mooie herinneringen – maar een nieuw avontuur dichter bij ons werk wacht op ons. Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en beschikt over een handige trapkast. De vloer is afgewerkt met mooie tegels en vloerverwarming (2019), wat zorgt voor een behaaglijk wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker voor direct kokend water. De keuken is in 2024 voorzien van een screen. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar van circa 11 meter diep en 5 meter breed, voorzien van een elektrisch zonnescherm, een houten berging en een achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt en allemaal voorzien van screens (2019). De badkamer beschikt over een douche, wastafel, duoblok toilet en een designradiator. Op de overloop bevindt zich een vaste kast voor extra bergruimte. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht met een royale slaapkamer aan de voorzijde, die voorheen uit twee kamers bestond. Indien gewenst is deze eenvoudig weer te splitsen. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om uit te breiden met nog één tot twee extra slaapkamers. Ook op deze etage zijn screens aanwezig (2019). Bijzonderheden: Woning is gelegen op eigen grond. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Rotterdam-Nesselande Rotterdam-Nesselande is een moderne en levendige wijk, prachtig gelegen aan de Zevenhuizerplas. Deze wijk combineert stedelijk wonen met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is Nesselande een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. Nesselande beschikt over vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen: een christelijke school, een openbare tweetalige basisschool, een daltonbasisschool en een vrijeschool. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de nabije omgeving goede opties, zoals het Comenius College in Nieuwerkerk en het Emmaus College in Rotterdam. Op culinair gebied zijn Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano populaire hotspots. Voor de lekkerste koffie is er Mamamo! Een fijne plek waar ouders kunnen ontspannen terwijl de kinderen spelen. De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omliggende gebieden. Daarnaast kent Nesselande diverse sportclubs, waardoor er volop mogelijkheden zijn om actief te zijn. Kortom, Nesselande biedt voor ieder wat wils: een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met goede voorzieningen, leuke eetgelegenheden en volop recreatie.