Lieven de Keystraat 1133067 KH RotterdamHet Lage Land

Een verrassing achter de voordeur! Stap binnen aan de Lieven de Keystraat 113 in de groene, rustige wijk Het Lage Land en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort. Van buiten zou je het niet verwachten, maar eenmaal binnen voel je direct: dit is een huis met sfeer en mogelijkheden. “Wat hebben wij hier met plezier gewoond. Iedereen had zijn eigen fijne plek, en het Kralingse Bos als verlengstuk van de tuin voelde als een cadeau. Dit huis gunnen wij iedereen.” — De huidige bewoners. Deze moderne woning is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt alle hedendaagse luxe, waaronder een gasloze inrichting, warmtepomp en zonnepanelen. Dit maakt het huis niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee balkons aan de voorzijde, een groot balkon en een ruime tuin op het zuiden aan de achterzijde. De tuin is compleet met een overkapping met sedumdak, voorzien van verwarming, internet en elektra – ideaal voor het hele jaar door buiten genieten. Bovendien heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal voor uw elektrische voertuig. Een comfortabele, duurzame woning die van alle gemakken is voorzien! De wijk Het Lage Land in Rotterdam is een groene en rustige woonomgeving, ideaal voor wie van natuur houdt maar ook de stad snel wil bereiken. Gelegen op loopafstand van het Kralingse Bos, biedt de wijk volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in een prachtige, natuurlijke omgeving. De rustige straten en groene ruimtes creëren een ontspannen sfeer. Binnen handbereik ligt ook winkelcentrum Het Lage Land, waar je alles kunt vinden voor je dagelijkse boodschappen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Rotterdam. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij, waaronder metrostation Kralingse Zoom, waardoor je de stad snel kunt bereiken. Het Lage Land biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en de gemakken van de stad vlakbij. Indeling Begane grond Entree, ruime gang met granietenvloer, nieuwe meterkast met maar liefst 19 groepen, garderobekast, toilet met fonteintje, kast met opstelling warmtepomp, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot garage met openslaande deuren naar eigen oprit met laadpaal. Garage met o.a. wasmachine aansluiting, wasbak en mechanische ventilatie, aan de achterzijde bevindt zich een grote praktijkruimte met schuifpui naar de zongelegen tuin, goed te gebruiken als slaapkamer I, aan de andere kant bevindt zich een kamer welke als kastkamer gebruikt wordt, de kastenkamer geeft ook toegang tot de tuin, de diepe zonnige tuin op het zuiden is voorzien van tegels en houten vlonder, een schuur met aansluitende overkapping welke is voorzien van o.a. elektra- en internet aansluiting en meerdere heaters. Eerste verdieping Ruime overloop met kozijn, toilet met fonteintje, toegang tot het woongedeelte met 2 openslaande deuren, doorzon woonkamer, met aan de voorkant een openkeuken met zitbar welke is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, aangrenzend een balkon op het noorden, aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte met nieuwe puien tot het plafond, ook is hier een werkhoek gecreëerd, ideaal voor een thuiswerkplek. Aan de werkhoek bevindt zich het grote terras op het zuiden, hier geniet je ieder moment van de zon! Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam, toilet, inloopkast, aan de voorzijde slaapkamer III met 2e balkon op het noorden, slaapkamer IV met vaste opbergkast, in het midden bevindt zich de badkamer met dakraam met dubbele wastafel en ligbad met douche, slaapkamer V met vaste opbergkast bevindt zich aan de achterzijde met ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Energielabel A++ - Woonoppervlakte 187m² - Grootte perceel 199m² - Maar liefst 5 slaapkamers - Volledige renovatie 2020 - Gasloos - Warmtepomp, zonnepanelen en laagtemperatuur radiatoren - Eigen laadpaal (met aparte KWH teller in de meterkast) - Toilet op iedere verdieping - Tuin op het zuiden met grote overkapping met o.a. elektra, heaters en internet aansluiting - Alarm systeem Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.