Lissabonerf 63067 ZP RotterdamOosterflank

Je bent van harte welkom bij deze 5-kamerwoning met lichte woonkamer, zonnig balkon, maar liefst 4 ruime slaapkamers en carport met ruimte voor 2 auto's. De ligging is ideaal: in een autoluwe en rustige straat, maar op loop-/fietsafstand van verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, meerdere metrostations en Het Schollebos en Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, zoals de A16 en A20. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over een energielabel B. Indeling: Begane grond: Voortuin. Woningentree, hal met meterkast, toegang tot eerste slaapkamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Aparte wasruimte met wasmachine aansluiting. Inpandige bergruimte. Toegang tot carport, ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping. Overloop. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met open keuken in rechte opstelling in neutrale kleurstelling, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Zonnig balkon aan achterzijde, gesitueerd op zuidoosten. Tweede verdieping. Overloop, toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van dakraam. Badkamer met ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Benieuwd naar deze woning? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1981; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 114 m²; • Verwarming middels stadverwarming (geen gasaansluiting); • 4 ruime slaapkamers; • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; • Metro Station Oosterflank en Prinsenlaan binnen 1 km; • NS-station Rotterdam Alexander op 6 min fietsen; • Winkelcentrum Alexandrium op 10 min lopen of 3 min fietsen; • Carport met parkeergelegenheid voor TWEE auto's • Het Kralingse Bos op 12 min fietsen; • Nabij uitvalswegen A16 en A20; • Recht van erfpacht eindigt op 30-04-2079 en is afgekocht voor de gehele looptijd; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.