Mahatma Gandhistraat 243066 VA RotterdamPrinsenland

Wonen in stijl, op topniveau – exclusieve villa in Rotterdam-Prinsenland/Kralingen Welkom in deze buitengewone, onder architectuur vernieuwde villa, parallel aan de beroemde Kralingseweg en waar klasse, comfort en design naadloos samenkomen. Op een royaal hoekperceel van circa 700 m² eigen grond – met Kralingen om de hoek – wacht een thuis dat in alles uitblinkt. Luxe, ruimte, rust én karakter: dit is wonen op niveau. Zodra je via je eigen brug het perceel betreedt, voel je het al: dit is geen standaard huis, dit is een statement. De villa springt direct in het oog door de bijzondere, eigentijdse architectuur, waarin elk detail is doordacht en perfect uitgevoerd. Alles is recent stijlvol gerenoveerd onder leiding van een architect, met oog voor sfeer en functionaliteit. Een impressie: BEGANE GROND De royale living is een absolute blikvanger. Dankzij de vide en de grote raampartijen baadt de ruimte in daglicht en heb je een prachtig uitzicht op de tuin. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over – ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en luxe. De moderne woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers én gezelligheidsdieren: ruim, compleet uitgerust en centraal in huis. De inpandige garage kan door verkoper worden voorzien van een pui en deze ruimte is dan ook meegenomen in het totale gebruiksoppervlak van ca. 214 m². 1e, 2e en 3e VERDIEPING Met vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de drie slaapetages en twee luxe badkamers is er volop plek voor een groot gezin, gasten of een thuiskantoor. De master bedroom is een oase van rust. En wat dacht u van het riante dakterras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. TUIN En dan buiten! De tuin verdient een pluim. De onder architectuur aangelegde tuin is een waar paradijs. Heerlijk zonnig op het zuiden gesitueerd en onder architectuur aangelegd. Hier vind je een stijlvol tuinhuis met veranda én jacuzzi – de ultieme plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen voor een lange zomeravond. LOCATIE De locatie? Rustig, groen en gewild. Prinsenland staat bekend om zijn lommerrijke lanen, veilige sfeer en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportclubs, winkels en gezellige horeca zijn allemaal dichtbij. Binnen enkele minuten ben je bij de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam of de uitvalswegen richting de rest van het land zijn efficiënt bereikbaar. RESUMÉ Deze villa is instapklaar en biedt alles wat je zoekt – en méér. Luxe wonen met een hoofdletter L. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning. EXTRA PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2000 + Woonoppervlakte ca. 214 m² (inclusief garage) + 699 m² Eigen grond + Elektrische jaloeziën rondom en elektrisch zonnescherm + Voorzien van alarmsysteem + Royaal tuinhuis met veranda + Jacuzzi in achtertuin + Tuinverlichting + De garage zal/kan door verkoper worden voorzien van een pui waardoor deze ruimte onderdeel wordt van het gebruiksoppervlak + Airconditioning DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Wij maken graag, geheel vrijblijvend, een afspraak met u voor een persoonlijke bezichtiging van deze bijzondere woning.