Marius Richtersstraat 93059 TH RotterdamNesselande

Royaal wonen aan het water met volop ruimte, comfort én eigen garage In het geliefde Rotterdam Nesselande staat deze charmante hoekwoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Een woning met karakter, ruimte en verrassend veel praktische extra’s zoals een eigen oprit met carport, een afsluitbare overkapping én een ruime garage. De tuin is diep, groen, ligt aan het water en biedt altijd wel een plek in de zon. En dat alles in een rustige straat met alle voorzieningen om de hoek. Of je nu houdt van wandelen langs de Zevenhuizerplas, boodschappen doen in het gezellige winkelcentrum of snel naar de stad wilt: hier komt alles samen. Begane grond: Je wordt welkom geheten in een nette entree met het toilet, een kast onder de trap en toegang tot de lichte woonkamer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en verbinden binnen moeiteloos met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is ook dit een fijne, lichte plek om te koken en te genieten. Aan de zijkant van de woning ligt een aparte berging, die via de tuin bereikbaar is. Vanuit deze berging heb je direct toegang tot de ruime garage. Deze is tevens van buitenaf toegankelijk via een elektrische roldeur aan de voorzijde van de woning. Alles bij elkaar biedt dit een zeer praktische en multifunctionele indeling, ideaal voor wie ruimte zoekt voor opslag, werk of hobby. De diepe achtertuin grenst aan het water, waardoor je altijd een vrij en groen uitzicht hebt. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon in alle rust genieten: hier zit je goed. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, stuk voor stuk prettig van formaat. De moderne badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Ook op zolder is het heerlijk ruim. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakraam en volop bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en ook hier is een dakraam aanwezig. Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel privacy en een verzorgde uitstraling - Eigen oprit met carport én een ruime garage - Zonnige achtertuin aan het water - Praktische indeling met vier volwaardige slaapkamers - Afsluitbare overkapping als verlengstuk van de woonkamer - Rustige en kindvriendelijke ligging in een fijne buurt - Winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op loopafstand - Zonnepanelen aanwezig - Goed onderhouden en instapklaar Rotterdam-Nesselande Rotterdam-Nesselande is een moderne en levendige wijk, prachtig gelegen aan de Zevenhuizerplas. Deze wijk combineert stedelijk wonen met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is Nesselande een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. Nesselande beschikt over vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen: een christelijke school, een openbare tweetalige basisschool, een daltonbasisschool en een vrijeschool. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de nabije omgeving goede opties, zoals het Comenius College in Nieuwerkerk en het Emmaus College in Rotterdam. Op culinair gebied zijn Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano populaire hotspots. Voor de lekkerste koffie is er Mamamo! Een fijne plek waar ouders kunnen ontspannen terwijl de kinderen spelen. De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omliggende gebieden. Daarnaast kent Nesselande diverse sportclubs, waardoor er volop mogelijkheden zijn om actief te zijn. Kortom, Nesselande biedt voor ieder wat wils: een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met goede voorzieningen, leuke eetgelegenheden en volop recreatie.