Meidoornsingel 1743052 BV RotterdamSchiebroek

Bijzonder sfeervol en ruime eengezinswoning in het geliefde groene Schiebroek. De woning biedt 4 goede slaapkamers, een heerlijk voor- en achtertuin. De ligging aan de singel is heerlijk rustig en omgeven door veel groen. De woning is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden en straalt dit dan ook uit. Op zoek naar een fijne gezinswoning in een keurige staat, dan is een bezoek aan de Meidoornsingel 174 zeker de moeite waard! Begane grond Fraai verzorgde voortuin met een mogelijkheid tot een heerlijk zitje georiënteerd op het westen. Entree, tochtportaal, apart toilet met fonteintje. Mooie doorzon woonkamer met veel raampartijen en door de voor- en achtertuin veel privacy. Moderne openkeuken v.v. inbouwapparatuur waaronder; 5 pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de tuin middels een enkele deur. Brede diepe achtertuin op het oosten georiënteerd met een houtenschuur en overkapping. 1e verdieping Overloop, drie fijne slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, en radiator. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. 2e verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel, wasmachine-droger en omvormer van de zonnepanelen. Riante zolderkamer met wastafel v.v. warm- en koud water. Bijzonderheden; + bouwjaar 1955 + woonoppervlakte 114m2 + afgelopen jaren goed onderhouden zoals gevels gereinigd, geïmpregneerd en voegwerk hersteld, dakpannen- en spanten vervangen, na-isolatie kruipruimte, zie vragenlijst + zonnepanelen 6 stuks + verwarming- en warmwater middels cv-combiketel (2015) + energielabel C + 0-meting van de fundering aanwezig, laag risico + in de overeenkomst wordt de volgende clausule opgenomen; ouderdomsclausule Wij nodigen je van harte uit om dit heerlijke woonhuis in Schiebroek met eigen ogen komen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.