New

Omloopdijk 123079 VJ RotterdamGroot IJsselmonde

Map
  • 70 m²
  • 100 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Open House

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Open Huis zaterdag 28 maart van 11.00 – 15.00 uur bij de woning. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken. INSTAPKLARE 4-kamer eengezinswoning aan de Omloopdijk 12. De woning is gelegen in IJsselmonde met alle voorzieningen en opstapplaatsen van het openbaar vervoer in de nabije omgeving! * Moderne badkamer; * Twee bergingen van totaal 9m2; * Voorzien van HR++ beglazing. Indeling: * In de voortuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Begane grond: * Entree/hal met meterkast, vaste kast met CV-aansluiting, modern toilet en toegang tot de woonkamer; * De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft door openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin; * De open keuken is voorzien van moderne Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. * De nette achtertuin is voorzien van een houten berging. 1e verdieping: * Slaapkamer I (Master Bedroom) gelegen aan de voorzijde, welke voorzien is van grote schuifdeurkasten; * Slaapkamer II en III beide gelegen aan de achterzijde; * De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1963 * Woonoppervlakte: 70 m2 * Inhoud: 234 m3 * Perceeloppervlakte: 100 m2 * Eigen grond * Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel, merk Intergas bouwjaar 2015 * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Schuur aan de voorzijde van de woning: +/- 3,5 m² * Energielabel C * Oplevering: in overleg De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,986
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
External storage space
9 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
234 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMONDE B 6915
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Popularity

815x

Viewed

46x

Saved

25-3-2026

On Funda

Neighborhood

Groot IJsselmonde

Rotterdam
Residents
29,715
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,515

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.