Onzenoord 293079 MD RotterdamGroot IJsselmonde

Heb jij verhuisplannen? Ontdek je nieuwe thuis! Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning waar ruimte, comfort en landelijke charme samenkomen? Dan is deze woning aan de Onzenoord 29 de perfecte plek waar je direct een warm gevoel van thuis krijgt. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk IJsselmonde tref je deze instapklare eengezinswoning met een kleurrijke, moderne afwerking. Voorzien van 4 slaapkamers met een zolder en een fraai aangelegde achtertuin, is deze woning dé kans voor jonge gezinnen en starters. Deze woning is echt een pareltje voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Geniet van een moderne, stijlvolle landelijke keuken welke uitgerust is met alle wensbare inbouwapparatuur van het merk Whirlpool. De woonkamer en de eethoek is sfeervol ingericht en biedt een gezellige plek voor het hele gezin. Naast de prettige indeling van het huis is ook de ligging ideaal. De woning ligt in een rustige, groene straat waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Diverse winkels, (basis)scholen en sportverenigingen zijn praktisch om de hoek. Diverse uitvalswegen naar het centrum van Rotterdam, Ridderkerk en Barendrecht zijn makkelijk te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Dat kan, zowel met de bus als de tram! Ideaal toch? Kortom, ben je toe aan je eerste eigen stek, of wil je als jong gezin een frisse start maken? Onzenoord 29 laat al deze wensen samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! INDELING Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime open hal die toegang biedt tot de meterkast, de trappenkast en een modern toilet met een fonteintje. Middels een prachtige houten schuifdeur heb je toegang tot de keuken en de living. Wanneer je hier binnenstapt valt gelijk de walvisgraatvloer op. De woonkamer straalt warmte en stijl uit met zo’n prachtige vloer, natuurlijke tinten en hier en daar speelse kleuren op de muur. De lichte woonkamer aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen en staat in verbinding met de eethoek. De sfeervolle eethoek vormt samen met de keuken het hart van het huis. De luxe, landelijke keuken is de eyecatcher van de woning. De greeploze keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, beschikt over een houtlook keukenblok gecombineerd met een antraciet werkblad. Koken wordt een feestje met de Whirlpool inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Middels de openslaande deuren stap je de ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. 1e verdieping De slaapverdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal en omvat een overloop. Met drie fijne slaapkamers op de 1e verdieping is er genoeg plek voor elk gezinslid. De master bedroom, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een dressoir. Verder is deze slaapkamer voorzien van een elektrische rolluik. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Twee hele fijne slaapkamers die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten en beide kamers zijn voorzien van een handmatige rolluik. Het kleinste kamertje, de walk- in closetkamer is ook ideaal als kinder-, logeer-, of werkkamer – wat je maar wilt! De badkamer is praktisch ingedeeld en is volledig betegeld. Voorzien van frisse, witte tegels gecombineerd met grijze vloertegels, een douche met een glazen wand, een wastafel met meubel, een designradiator én ingebouwde speakers. Douchen wordt een feestje! Verder is de badkamer uitgerust met een mechanische ventilatie. De aansluiting voor de was- en droogmachine bevindt zich tevens op deze verdieping in een separaat washok, ideaal! Zo kan elke kamer optimaal benut worden. Tweede verdieping Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. De zolder biedt ontzettend veel bergruimte en hier bevindt zich de cv- installatie. De zolder kan ook heel goed gebruikt worden als extra slaap-, logeerkamer. Door het grote dakraam is het een fijne, lichte ruimte. Heerlijke achtertuin: perfect voor gezellige zomeravonden! De achtertuin ligt gesitueerd op het noordwesten en wordt omsloten door een houten schutting en biedt daardoor zeer veel privacy. De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd. Voorzien van een mooie plantenbak met een zitgedeelte en een vrijstaande stenen berging met elektra en een wateraansluiting. Dit biedt extra opbergruimte voor tuinspullen en fietsen. Middels een achterom kan je de weg op met de fiets of de motor. Achter het huis vind je een speeltuin met speeltoestellen, met kinderen zit je hier gegarandeerd goed! KENMERKEN - Gelegen in de geliefde wijk IJsselmonde - De woning ligt op eigen grond - De woning kent een totaal woonoppervlakte van 114 m2 - Bouwjaar 1981 - Voorzien van het duurzame energielabel C - Kunststof kozijnen HR ++ met inzethor - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013) - Gedeeltelijk vloerverwarming keuken en hal - De benedenverdieping is voorzien van een walvisgraatvloer i.c.m. een gietvloer - Stijlvolle landelijke keuken - 4 slaapkamers inclusief een zolder - Zonnige voortuin én achtertuin op het noordwesten - Gezamenlijke speeltuin met VvE beheer €37,- per kwartaal - Oplevering in overleg, voorkeur februari 2026. Van dit leuke huis, jouw nieuwe thuis maken? Wees welkom! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. DISCLAIMER Voor een indicatie van de maatvoering verwijs ik u naar de plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. OUDERDOM/ABESTCLAUSULE Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. NOTARISKEUZE EN KOSTEN In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan €250,- inclusief BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak, dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een volmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper, voor rekening van de koper. LOTUS MAKELAARDIJ behartigt de belangen van de verkopende partij. Laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren en ondersteunen bij het aankopen van deze woning.