Peppelweg 1213053 GJ RotterdamSchiebroek

Schitterend en instapklare hoekherenhuis met voor- en achtertuin, een garage en eigen oprit. Gelegen op een verkeersluwe plek aan een klein plantsoen, met alle voorzieningen op loopafstand. De ligging van de woning is aan het rustige einde van de straat na het winkeldeel. De omgeving rond de Peppelweg is rijk aan parken en plantsoenen. Het Plaswijckpark, een populair recreatiegebied met een kleinschalig attractiepark, ligt op korte (fiets)afstand. Dit park biedt wandelpaden, waterpartijen en speelplaatsen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn er verschillende kleinere parken en groene zones die bijdragen aan een serene leefomgeving. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: er zijn diverse tram- en buslijnen, die de Peppelweg verbinden met het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad. Op loopafstand vind je een variatie aan leuke winkeltjes, supermarkten, scholen, naschoolse opvang en gezellige horeca. Dit maakt het mogelijk om te genieten van de rust van Schiebroek zonder geïsoleerd te zijn van het stedelijke leven. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, modern ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde (ca. 5.28 x 4.17m) met ensuite-deuren naar de woon/eetkeuken. Grote open luxe woonkeuken (ca. 5.08 x 4.17m) verbonden met de tuinkamer. Tuinkamer (ca. 400 x 3.51m) met openslaande deuren naar een prachtig aangelegde tuin. Vanuit de tuinkamer gaat er een vaste trap naar de studeer-/werkkamer boven de garage (ca. 3.50 x 2.75m). De garage (ca. 5.50 x 2.75m) heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop. Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.44 x 4.20m) met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Ruime badkamer (ca. 3.40 x 2.24m) voorzien van ligbad, separate douche, wastafel, wandmeubel en toilet. Slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.20 x 2.83m) met vaste kastenwand. Voor zijkamer (ca. 2.24 x 1.81m) thans in gebruik als waskamer. 2e verdieping: Overloop. Voor slaapkamer met grote dakkapel (ca. 2.65 x 4.24m). Ruime bergzolder (ca. 1.84 x 2.25m) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter slaapkamer eveneens met dakkapel (ca. 3.02 x 4.24m). Tweede badkamer (ca 3.23 x 2.25m) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Kelder: Ruime provisiekelder vanuit gang bereikbaar (ca. 7.52 x 2.29m). Prachtig aangelegde zonnige tuin met aan de voorzijde parkeerplaatsen voor meerdere auto's. Aan de achterzijde een ruime tuin met veel groen en een groot, sfeervol ingericht zonneterras met een aparte zit- en eetgelegenheid, direct aan het woonhuis gelegen. Bijzonderheden: - Gelegen op 264 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1949; - Woonoppervlak ca. 163 m2; - Inhoud ca. 711 m3; - Het huis is geheel verbouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen; - Verwarming en warmwatervoorziening middels gas; - Oplevering in overleg.