Piet van de Polsingel 2303056 AK RotterdamTerbregge

Gelegen in de woonwijk "Nieuw Terbregge" deze vijfkamer eengezinswoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met houten berging en achterom. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over binnenwater en groen, heeft 4 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer en veel bergruimte. In de omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen in Hillegersberg, diverse scholen, recreatie mogelijkheden en uitvalswegen. De woonwijk Nieuw Terbregge is een rustige en kindvriendelijke wijk, ideaal voor jonge gezinnen op ca. 10 minuten fietsen van Hillegersberg en het centrum van de stad. Aan de Zuidzijde bevinden zich het Kralingse bos en de Plas en aan de Noorzijde liggen de Bergse Plassen. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer (treinstations Rotterdam Noord, Rotterdam Alexander en in de wijk bevinden zich diverse bushalten. Met de auto zijn de uitvalswegen A16 en A20 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer (ca. 5.21 x 4.84m) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een grote schuifpui naar de tuin op het Zuiden. Via een tussendoorgang met de trapkast is de aan de voorzijde gelegen woonkeuken bereikbaar. De keuken heeft een L-opstelling, een plavuizen vloer, een gedateerde staat en is voorzien van diverse apparatuur volgende inbouw apparatuur: vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar met een Zuid ligging, een berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop, ruime voorslaapkamer (ca. 5.23 / 317 x 4.84m) met erker en vrij uitzicht, twee achterslaapkamers (ca. 4.13 / 3.29 x 2.73m) en (ca. 4.13 x 2.04m). Badkamer (ca. 3.76 x 1.63m) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop. Voorslaapkamer (ca. 3.74 x 3.26m) met hoog plafond en fantastisch uitzicht over de singel de groenstrook. Stook-/wasruimte met opstelling CV-ketel (Remeha) en wma. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000; - erfpacht einddatum 30-11-2097, afgekocht tot 30-11-2048; - woonoppervlakte ca. 112 m2; - volledig v.v. dubbel glas en overige isolatie; - centrale verwarming middels c.v.-combi-ketel; - energielabel A; - recent is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. - oplevering in overleg.