Rimonpad 43089 TP RotterdamHeijplaat

Rimondpad 4 te Rotterdam Opzoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte, een fijne tuin en een ligging aan het groen? Dan is deze woning wellicht iets voor jou. Op de rand van het industriegebied van Rotterdam bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een nette keuken en een goed onderhouden ruime tuin. Voor een lekkere kop koffie of een gezellige borrel hoef je Heijplaat niet te verlaten. Café Courzand voelt als een echte huiskamer, met een stoere industriële sfeer en een warm welkom. Ook het Buurthuis Heijplaat bruist van de activiteiten voor jong en oud. Terwijl de kinderen spelen in de straten of de groene plantsoenen, kun jij genieten van het uitzicht over het water of een ontspannen wandeling maken langs de historische RDM-loodsen. Begane grond: Je komt binnen via de hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt veel ruimte en licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is tevens voorzien van een gezellige houtkachel. De open moderne keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Via de woonkamer bereik je de achtertuin, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De achtertuin is voorzien van een overkapping en een vrijstaande houten berging. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met prettige lichtinval. De badkamer (ca. 5 m²) is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra kamer die perfect te gebruiken is als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij het dakraam komt hier veel daglicht binnen. Bijzonderheden: • geheel voorzien van kunststof kozijnen • goed onderhouden • energielabel C • oplevering in overleg, richtlijn maart 2026 Algemeen: • perceelsgrootte 135m2 • eeuwig durende erfpacht afgekocht • bouwjaar ca. 1986 • woonoppervlakte ca. 104m2 • inhoud ca. 367m3 • kadastraal bekend gem. Charlois, sectie A, nummer 4125 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.