New

Sierbloem 53068 AP RotterdamOmmoord

Map
  • 152 m²
  • 124 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Open House

  1. Every Saturday from 11:00 AM to 2:00 PM

Description

Voormalige ruime drive-in woning met 152 m woonoppervlakte en veel mogelijkheden. Uitermate geschikt voor fysio-praktijk /werken aan huis. Er is een eigen parkeerplaats voor de deur. De woning is uitermate goed ingedeeld, uitstekend onderhouden en heeft veel potentie. De garage is verbouwd tot een slaapkamer aan de voorzijde en een werkkamer/fysio-praktijkruimte aan de achterzijde. De wijk Ommoord is zeer kindvriendelijk en geliefd bij gezinnen door zijn groene karakter. De wijk heeft 2 winkelcentra, namelijk de Hesseplaats en het Binnenhof. Daarnaast ligt een groot populair winkelcentrum , Alexandrium op loopafstand. Ook de recreatiemogelijkheden zijn enorm, de ligging is geweldig als u van fietsen, wandelen of hardlopen houdt. Aan de andere kant van de wijk kunt u meteen de snelweg op ( A20 ). Ook middels het openbaar vervoer bent u in nog geen 20 minuten in het hartje centrum van Rotterdam. En het treinstation 'Alexander"ligt op 10 minuten lopen. Indeling Begane grond: Entree, hal en gang welke toegang geeft tot de voormalige garage, welke nu is omgebouwd tot een volwaardige kamer ( ca 5,56 x 2.84 ) met eigen badgelegenheid ( toilet, wastafel en douche) en pantry. Via de gang heeft u weer toegang tot een extra toilet met fonteintje, de tuinkamer ( welke nu nog in gebruik is als praktijkruimte voor fysiotherapie) en de vaste trap welke u toegang geeft tot de eerste verdieping. Tuinkamer / praktijkruimte ( ca 4.46 x 4.12 m ) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin. De verzorgd aangelegde achtertuin ( ca 42m) is gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. De zeer ruime woonkamer aan de voorzijde ( ca 5.75m x 4.35 m ) heeft door de grote ramen veel lichtinval. De moderne nieuwe woonkeuken is gelegen aan de achterzijde ( ca 4.23 x 4.35 m ) met deur naar balkon ( ca 4m ) op het zuiden gelegen. Tweede verdieping: Ruime overloop welke toegang biedt tot 2 grote slaapkamers, badkamer en toilet. Eerste slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ( ca 4.48 x 4.28 m ) is voorzien van een wastafel en kast ( alwaar cv-installatie ). Tweede slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde ( ca 3.06 x 4.35m ) en is voorzien van ook een wastafel. De badkamer ( ca 2.93 x 2.05m ) in het midden van het pand gelegen is voorzien van een douchecabine, wastafel en een sauna. Bijzonderheden: Groot woonoppervlakte van 152 m ( volgens NEN2580 meetrapport. Perceel van 124 m. Bouwjaar 1974 CV ketel 2020 eigendom Grotendeels dubbelglas. Achtertuin gelegen op het zuiden Erfpachtcanon afgekocht voor de hele duur tot 8 november 2089 24 stuks zonnepanelen en twee nieuwe omvormers geschikt voor batterij Inclusief loopband, fiets, zonnebank , behandelbank en complete interieur/meubilair. Oplevering in overleg Elke zaterdag van 11.00 uur tot 14.00 uur inloop/open dag.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,191
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 ( combination boiler from 2020)

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 4962
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 08-11-2089

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Popularity

712x

Viewed

22x

Saved

6-2-2026

On Funda

Neighborhood

Ommoord

Rotterdam
Residents
26,105
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,687

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.