Sijpesteinstraat 73077 EX RotterdamBeverwaard

Rotterdam - Beverwaard Vraagprijs € 325.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Ruime eengezinswoning in de wijk Beverwaard. De woning laat zich omringen door veel groen, winkels op loopafstand en de rondweg Rotterdam. Tram naar de stad op circa 5 minuten lopen. Deze woning verdient wel extra aandacht. Maakt u hier een geweldige woning van? Indeling Begane grond: Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is royaal bemeten en voorzien van strakke wanden en een plavuizenvloer. Aan de achterzijde is er een open keuken met keukenblok. De ruime achtertuin van ca. 11 bij 5 meter is gelegen op het Westen. Een tussenhal op deze verdieping, met separate toiletruimte, brengt u tot de trap opgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Alle kamers hebben ongeveer dezelfde afmeting en zijn ruim qua opzet. De eenvoudige badkamer dient volledig te worden gerenoveerd. Maakt u hier uw sanitaire droom van? Tweede verdieping: Grote voorzolder. Hier bevindt zich onder andere de wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel. Totaal zijn er hier twee extra vertrekken en dat maakt het totaal aantal mogelijke slaapkamers tot 5! Wat een ideale gezinswoning. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 30 m² - Keuken totaal ca. 13 m² - Berging totaal ca. 6 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 16 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m² - Voorzolder totaal ca. 19 m² - Zolderkamer 1 totaal ca. 10 m² - Zolderkamer 2 totaal ca. 9 m² - Tuin totaal ca. 55 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Opknapwoning in Beverwaard - Totaal 5 slaapkamers aanwezig - Renovatie noodzakelijk - Ruime achtertuin op het westen Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.