Strijdhoefdam 23077 PT RotterdamBeverwaard

Hoekwoning met verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden, energielabel A en mogelijkheid om een 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren! Beverwaard kenmerkt zich door een groene sfeer, met singels, speeltuinen en parken zoals Park Schinnenbaan en Park de Twee Heuvels in de nabije omgeving. De buurt biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Voor dagelijkse boodschappen vind je diverse winkels en supermarkten in winkelcentrum Beverwaard, terwijl ook winkelcentrum Keizerswaard op korte afstand ligt. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer in de nabije omgeving. Met de auto zijn uitvalswegen als de A15, A16 en A20 snel bereikbaar. Een woning die gezinsleven en comfort samenbrengt in een groene, kindvriendelijke omgeving. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Indeling Begane grond Entree, hal, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en eetgedeelte aan de achterzijde. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, vaste kast en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop, 2 slaapkamers en vaste kast. Door de kapconstructie is er naast de huidige woonoppervlakte extra vloeroppervlakte aanwezig. Het is mogelijk om 2 slaapkamers te realiseren bij het plaatsen van twee dakkapellen, hierdoor zal daarnaast de woonoppervlakte aanzienlijk toenemen en boven de grens van 125 m² uit kunnen komen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - CV ketel 2020 - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Grootte perceel 165 m² - Hoekwoning - Fraai aangelegde achtertuin op zuiden, met berging - Voortuin - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.