Theodora Jacobalaan 263043 PS RotterdamOverschie

Karakteristiek pand met zeer veel potentie aan de Theodora Jacobalaan 26 te Rotterdam: Ben jij op zoek naar een uniek object waarbij wonen gecombineerd kan worden met een garage of ben je op zoek naar een kluswoning met de potentie voor bijna 200m2 woonoppervlakte, ......dan is dit het pand dat jij zoekt. Het potentieel van dit object is enorm, en met liefde en aandacht kan deze woning verbouwd worden tot een ware parel! Op de begane grond bevindt zich een gigantische garage van 92 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: gebruik het als garage, werkplaats aan huis, bergruimte of transformeer het tot een extra woonruimte met directe toegang tot de fijne tuin op het zuidoosten. De tuin is ideaal voor het creëren van een sfeervolle buitenplek waar je kunt genieten van de zon. Op de 1e verdieping (totaal circa 100m2) vind je een lichte doorzonwoonkamer met een gezellige erker, inclusief prachtige glas in lood ramen. De woonruimte is uitermate geschikt om een gezellige zithoek en eethoek te creëren, met veel lichtinval. De open keuken biedt toegang tot een ruim balkon, waar je ook kunt genieten van de buitenlucht. En het mooiste: er is volop ruimte en mogelijkheid om een dakterras te realiseren en zo nog meer van de buitenomgeving te genieten. Verdeeld over de 1e en tweede verdieping telt de woning maar liefst 5 kamers. De kamers zijn verschillend van afmeting en bieden mogelijkheden voor slapen, hobby's en/of werken aan huis. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond tekeningen. Maak vooral een afspraak om de woning persoonlijk te ervaren, zodat u inspiratie kunt opdoen voor eventuele verbouwingen. Of u nu de klassieke elementen wilt behouden of een moderne twist wilt geven, de mogelijkheden zijn eindeloos. Overschie: Deze woning ligt in het geliefde Overschie, vlakbij de historische dorpskern. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in de directe omgeving, waar je ook gezellige horecagelegenheden, een bibliotheek, sportclubs, apotheek, en huisartsen vindt. Gezinnen zullen zich hier thuis voelen, met diverse basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer op loopafstand. Voor ontspanning kun je onder andere naar Diergaarde Blijdorp, Park Zestienhoven, het water van de Schie en dit allemaal binnen wandel- of fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is bovendien in slechts 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - oplevering in overleg, kan op korte termijn; - de bestemming is "wonen"; - er is sprake van achterstallig onderhoud; - in de koopovereenkomst wordt in ieder geval opgenomen "asbest clausule", "zelf niet bewoond clausule" en "ouderdomsclausule". - vragenlijst en roerende zakenlijst ontbreken. - de prijs is een richtprijs, we nodigen u van harte uit om een voorstel te doen. Disclaimers: -De verbouwingsopties zoals omschreven in deze aanbiedingstekst zijn slechts suggesties; er is geen onderzoek gedaan naar technische of bouwkundige uitvoerbaar, en/of er een omgevingsvergunning benodigd is en/of zal worden. -Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.