Van der Duijn van Maasdamweg 4843045 PE RotterdamZestienhoven

Welkom aan de Van der Duijn van Maasdamweg een royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 219 m² woonoppervlakte. Deze heerlijk ruime woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers én iedereen die comfortabel wil wonen met ruimte voor de toekomst. De ruime tuin is verzorgd aangelegd en gelegen aan het water, verschillende terrassen, een grote schuur en de oprit is bovendien voorzien van een eigen laadpaal. Park 16hoven is een populaire buurt met veel water en groen. Geschikt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Een kindvriendelijke buurt dichtbij het stadscentrum, dat is toch wat je zoekt? Voorzieningen als basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer (o.a. het metrostation Melanchtonweg) zijn in de buurt gelegen en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Gezelligheid van de binnenstad opzoeken? Met 10 minuten rijden bevind jij je alweer midden in het stadscentrum van Rotterdam met allerlei leuke winkels, restaurants en barretjes. Uiteraard zijn er in de directe omgeving ook verschillende activiteiten mogelijk. In de wijk park 16hoven bevindt zich een groot park de Buitenplaats, hier zit onder andere een spannend natuur speeleiland en een hertenkamp. Ook het Lage Bergsche bos is dichtbij te vinden. Golfcentrum Seve Rotterdam ligt op steenworpafstand. JKortom, er is genoeg te beleven! Indeling: Begane grond: Entree met garderobekast, meterkast en een toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein. Aan de voorzijdevan de woning ligt de ruim opgezette keuken, voorzien van een modern L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur en vaste kastenwand en bijpassende eettafel. Onder de trap vind je een ruime bergkast, perfect voor al die spullen die je liever netjes uit het zicht houdt. De voor en achterzijde van de woning worden van elkaar gescheiden door ensuite deuren. De living is gelegen aan de achterzijde van de woning, door de royale opzet biedt ook deze ruimte een mogelijkheid voor een ruime eettafel voor gezellige diners. Dankzij de uitbouw, valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen en heb je een prachtig zicht op de groene achtertuin. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en ook aan de zijuitbouw stap je zo naar buiten naar een half inpandig terras met dakkoepel, welke zich ideaal leent voor een kop koffie in de ochtend. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer. De ruime overloop zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot alle vertrekken. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een fijne douche, ligbad en een dubbele wastafel. Het separate toilet zorgt daarbij voor extra comfort. Tweede verdieping: Nog vier ruimtes met volop mogelijkheden! Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je een derde ruime slaapkamer en aan de achterzijde nog een fijne vierde slaapkamer met dakkapel. De tweede badkamer is tussenin gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De technische ruimte biedt verrassend veel extra bergruimte, hier vind je eveneens alle technische apparatuur en de wasmachine-droger-aansluitingen. Zolder: Deze royale open ruimte met daglicht kun je helemaal naar eigen wens invullen. Een praktische bergruimte of een gezellige speelruimte voor de kinderen, hier kan het allemaal. Bijzonderheden: - Ruim opgezet woonhuis in Park Zestienhoven - 4 slaapkamers - Verzorgde achtertuin met grote schuur aan het water - Eigen oprit voor meerdere auto's en zelfs voorzien van een eigen laadpaal - Grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen - Luxe keuken met Quooker kraan én een wijnkoelkast - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Woning is voorzien een warmtepomp en 29 zonnepanelen - Energielabel A+ - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!