Sold under reservation

Van Langendonckstraat 353076 SG RotterdamLombardijen

Map
  • 73 m²
  • 174 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

Deze 4-kamer eengezinswoning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin, 2 bergingen en een nette badkamer en keuken. De woning is gelegen in een geliefd stukje van Rotterdam-Zuid met van twee werelden het beste: het perfecte evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Indeling: Begane grond: * Hal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. * Doorzon woonkamer met aan de achterzijde toegang tot de achtertuin en de keuken. * De keuken is gevestigd in een hoekopstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. * De achtertuin is gelegen op het Noorden, voorzien van twee bergingen en een achterom. 1e verdieping: * Overloop met vaste kast en toegang tot de overige vertrekken. * Slaapkamer I (Master Bedroom) en slaapkamer II (voorzien van een vaste kast) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. * Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. * De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Kenmerken: * Bouwjaar: 1961 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 73 m2 * Perceeloppervlakte: 174 m2 * Inhoud: 256 m3 * Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing * Elektrische verwarming * Warm water d.m.v. boiler * Energielabel G * Gewenste oplevering: In overleg, kan snel Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,096
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
14 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
256 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Electric heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

IJSSELMONDE C 2586
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Popularity

5,170x

Viewed

119x

Saved

23-10-2025

On Funda

Neighborhood

Lombardijen

Rotterdam
Residents
15,560
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,582

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.