Yersekestraat 473086 SC RotterdamPendrecht

WAT EEN RUIMTE! INSTAPKLARE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Instapklare woning! 2. Gasloze woning 3. Aanbouw begane grond uit 2020 4. Vijf slaapkamers 5. Energielabel A 6. Nette badkamer en keuken 7. HR++ glas en volledige isolatie 8. Dakkapel geplaatst in 2019 9. Heerlijk zonnige tuin op het westen 10. Eigen parkeerplaats Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De wijk Pendrecht is een ruim opgezette wijk, heeft een groen karakter en is bovendien volop in ontwikkeling. De ligging is dichtbij alle nodige voorzieningen. Zo is P+R-Slinge in de buurt en is de snelweg binnen enkele minuten te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Plein1953 op loopafstand en in het Hart van Zuid vind je het winkelcentrum Zuidplein. Ook voor een ommetje in het Zuiderpark zit je goed. Kortom, het is prettig wonen in Rotterdam-Pendrecht! DE INDELING: Je komt de woning binnen direct vanaf de straat. In de hal is er de meterkast de toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer, welke door de aanbouw super ruim is. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is er de open keuken. De nette keuken is voorzien van alle benodigd inbouw apparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via de tuingerichte woonkamer is de achtertuin bereikbaar, welke door de ligging op het westen heerlijk zonnig is. Achterin de tuin vind je de houten berging én een achterom met eigen parkeerplaats. 1e verdieping: Je komt op deze verdieping op de overloop, met hier direct de trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Er zijn aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping is er een ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine. In 2019 is er een dakkapel geplaatst hierdoor zijn er 2 extra slaapkamers gecreëerd! DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte circa 120 m2; - Energielabel A; - Gasloze woning; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Horren aanwezig - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Vve bijdrage van €21,99 ,- ( eigen parkeerplaats); - Eigen grond; - Oplevering bij voorkeur eind april. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!