Zeilmakersstraat 83025 NV RotterdamBospolder

Ruim huis met terras, 4 slaapkamers en parkeerplaats in Le Medi Wonen in Le Medi betekent wonen in een bijzonder en kleurrijk stukje Rotterdam. De wijk is geïnspireerd op een Mediterrane Kasbah, een ommuurde stad met sfeervolle straatjes, warme kleuren en veel details. Dit deel van Bospolder-Tussendijken staat bekend om de speelse architectuur en het levendige Oaseplein met fontein: een ontmoetingsplek voor kinderen en buurtbewoners. Alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Van supermarkten tot basisscholen, van sportclubs tot buurtcafés. Twee keer per week is er markt op het Visserijplein waar je vers je boodschappen haalt. Voor ontspanning loop je naar het Dakpark of langs de historische kade van Delfshaven. Reis je met het OV? Metrostation Marconiplein ligt op 5 minuten lopen, tram- en bushaltes zijn om de hoek. RUIMTE IN OVERVLOED EN VOLLEDIG COMFORT Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² verdeeld over drie woonlagen en vier slaapkamers is dit huis een zeldzame vondst. De woning is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage is parkeren nooit een probleem. Aan de achterzijde is er een royaal terras van ca. 35 m² op het zuidoosten, hier zit je heerlijk in de ochtend- en middagzon. Door de nette afwerking is het een comfortabel en instapklaar thuis. SLIM INGEDEELD MET VIER SLAAPKAMERS Op de begane grond vind je één slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkkamer of praktijkruimte. In de hal bevinden zich het toilet met handdouche, een ruime berging met wasmachineaansluiting en de toegang tot de garage. De parkeerplaatsen liggen direct achter de woning, je stapt dus letterlijk droog en snel naar binnen. De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping met een royale woonkamer en veel daglicht. De openslaande deuren leiden naar het ruime terras. De moderne keuken (2021) aan de voorzijde is voorzien van een natuurstenen blad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en veel opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad. KENMERKEN - Eigen grond - Energielabel A - Woonoppervlakte 140 m² - Moderne keuken 2021 - 4 slaapkamers - Inpandige bergruimte - Prachtige, kindvriendelijke woonomgeving met een mediterrane sfeer - Terras van circa 35 M², gelegen op het zuid-oosten - Een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De toegangspoort wordt op afstand elektrisch bediend - Er is Vereniging van Eigenaars opgericht voor het onderhoud van de parkeergarage, groenvoorzieningen en de binnenplaats, waarvan de bijdrage circa € 93,82 per maand bedraagt - Verwarming en warm water middels CV-ketel - oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuw huis altijd uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”