Zuiderhagen 863078 BW RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - Hagenbuurt Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "neem contact op". Vraagprijs € 315.000,00 k.k. In één van de leukste wijken gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer voorzieningen, scholen, winkels en de rondweg Rotterdam. Deze voormalige huurwoning verdient intern enige aandacht maar is verder netjes bewoond geweest. Indeling: Begane grond: De woning is toegankelijk via een grote voortuin van circa 3 m diep. Entree/hal met aan de linkerzijde een sanitaire ruimte met toilet en fonteintje, inloopkast, meterkast, boodschappenruimte en een trapopgang naar de verdieping. De doorzon woonkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over het straatbeeld van de Zuiderhagen en geeft toegang tot de keuken. De eenvoudige keuken verdient een opknapbeurt. Op dit moment aanwezig een keukenblok en gasaansluiting. De royale achtertuin heeft een afmeting van circa 13 bij 4.5 meter. De tuin is voorzien van een houten berging en achterom. De ligging is op het Zuiden gelegen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de vier ruime slaapkamers. Alle kamers hebben ongeveer dezelfde afmeting en zijn verdeeld over beide zijden. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, douchegelegenheid en een wasmachine aansluiting. Een vlizotrap vanuit de overloop brengt u tot de bergzolder. Kenmerken: - Nette voormalige huurwoning met mogelijkheden; - Gelegen in de Hagenbuurt in Zuid; - Op korte afstand van scholen en parken; - Deels voorzien van dubbele beglazing. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 28 m² - Keuken totaal ca. 9m² - Badkamer totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 8m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 8m² - Zolder totaal ca. 19m² - Tuin totaal ca. 54m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "neem contact op". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.