2-onder-1 kapwoning (Bouwnr. 80)7954 RouveenRouveen kern

Ontwerp en bouw je eigen (levensloopbestendige) woning in de nieuwe woonwijk Rouveen-Zuid! De nieuwe woonwijk Rouveen-Zuid is opgedeeld in 3 fases. U kunt zich op dit moment inschrijven voor een bouwkavel in de eerste fase. Fase 2 en 3 van de nieuwe woonwijk bieden ruimte voor een mogelijke toekomstige uitbreiding over een aantal jaar. Fase 1 In de eerste fase van de nieuwe woonwijk komen maximaal 80 woningen. Er komen kavels voor vrijstaande woningen, twee onder-één-kap woningen en rijenwoningen in de vrije sector. Daarnaast biedt het plan 2 blokken met elk 5 rijenwoningen, die via Woonstichting VechtHorst verhuurd worden. Groen karakter De nieuwe woonwijk heeft een groen karakter, er zijn wandelmogelijkheden en er is ruimte voor spelen en ontmoeten. In het plan is ruimte voor waterberging door het bestaande slotenpatroon te verruimen en de bestaande waterpartij nabij de Multifunctionele Combischool Rouveen (MCR) aan te passen en te vergroten. Ook komen er in het gebied voldoende parkeerplaatsen. De (globale) inrichting van de nieuwe woonwijk kunt u zien op het stedenbouwkundig plan, zie hiervoor de projectwebsite deze stedenbouwkundige tekening staat waar de nieuwe woningen en wegen komen en waar ruimte is voor parkeren, groen en speelvoorzieningen. Bouwkavel U koopt alleen een bouwkavel van de gemeente. Dit betekent dat u zelf (eventueel met hulp van een architect, bouwbedrijf of adviesbureau) uw eigen (levensloopbestendige)woning ontwerpt. Omgevingsplan Rouveen-Zuid Fase 1 Om de woningbouw mogelijk te maken is een nieuw omgevingsplan opgesteld. Hierin staan onder andere de (bouw)regels voor de nieuwe woningen. Hierbij kunt u denken aan de maximale goot- en bouwhoogte van woningen en regels voor bijgebouwen. Ook geldt voor een aantal hoekkavels een verplichte nokrichting. Let op: de volledige bouwregels vindt u in het Omgevingsplan. U kunt het definitieve Omgevingsplan en alle bijbehorende stukken bekijken via de landelijke website: Rouveen, dat bekend staat om de lintbebouwing, biedt goede voorzieningen. Er zijn 2 basisscholen, er is plek voor kinderopvang en het ondernemende Rouveen heeft een rijk en actief verenigingsleven. In Rouveen woon je landelijk en grotere plaatsen zijn snel te bereiken, dankzij snelweg A28 en de nabijheid van meerdere provinciale wegen. Er is een goede busverbinding richting plaatsen als Staphorst, Meppel en Zwolle.