Loggerhof 13181 NS Rozenburg (ZH)Rozenburg

Heerlijke woning met een royaal perceel van wel 205m2!, tuinligging op het zuidwesten, lichte woonkamer, drie (vier mogelijk) slaapkamers, eigen oprit én garage! Dit zijn pas een paar kenmerken die garant staan voor jarenlang woonplezier. Ook over de locatie valt weinig meer te wensen! Dankzij de ligging aan een autovrije straat is het hier werkelijk heerlijk rustig wonen en bovenal veilig voor kinderen. Alle voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn in korte nabijheid gelegen. Maak een afspraak om dit fijne (t)huis te komen bekijken en we leiden je graag rond! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje) met hier de cv opstelling weggewerkt (Intergas, bouwjaar 2013), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is mooi breed en heeft een fijne lichtinval. Er ligt een fraaie houten vloer. De open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Er is een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, losse magnetron en losse koel/vriescombinatie aanwezig. Door middel van de loopdeur is de royale achtertuin toegankelijk. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, staand closet en douche. Slaapkamers twee en drie zijn beiden aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikken over kunststof dakramen. - Tweede verdieping - Open ruimte welke nog geheel naar eigen wens in te vullen is. De witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd en er is een zowel een kunststof dakraam als een zijraampje aanwezig welke zorgen voor een fijne lichtinval. - Tuin - Wat een plaatje! Ook aan tuin en buitenruimte ontbreekt het je aan niets! Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele middag en avond van het zonnetje. De tuin is werkelijk royaal! Aan de achtergevel hangt een handmatig zonnescherm. Achterin de tuin staat een stenen berging welke voorzien is van elektra. Via de zijpoort is de weg toegankelijk. De fijne garage is voorzien van een elektrische deur. Hier kan je meer dan goed een grote auto kwijt. Werkelijk ideaal! - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 1985; o Totale woonoppervlakte ca. 95 m2; o Totale inhoud ca. 340 m3; o Eigen oprit; o Ideale aangebouwde stenen garage; o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.