Burgemeester de Weertstraat 164715 HC RucphenRucphen

Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan voel je je aan de Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen direct thuis. Deze sfeervolle tussenwoning combineert een moderne afwerking met een fijne, rustige ligging in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken in matzwarte uitvoering en 3 fijne slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en houten badmeubel. Daarnaast biedt de open zolderverdieping volop mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Ook buiten is het heerlijk genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden beschikt over een gezellige overkapping, stenen berging en een praktische achterom. Een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bouwaard Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2004 en is degelijk gebouwd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Dankzij de goede isolatie, de HR cv-ketel en de WTW-installatie geniet je hier van een aangenaam woonklimaat en een energiezuinig karakter, passend bij het energielabel A. In 2023 is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd en zijn ook de vloeren, trapafwerking en voortuin aangepakt. Hierdoor beschikt de woning over een frisse, moderne uitstraling en is deze instapklaar voor de volgende bewoners. Ligging De woning is gelegen in een moderne, jonge woonwijk aan de rand van het dorp Rucphen. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje dichtbij, waar kinderen veilig kunnen spelen en je prettig woont met alle gemakken binnen handbereik. Op korte fietsafstand bereik je de dorpskern van Rucphen met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen zitten hier goed: het buitengebied van Rucphen ligt op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de aansluiting op de A58 richting Breda en Roosendaal én de stad Roosendaal zelf binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Begane grond Via de hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woonkamer. De stijlvolle taatsdeur geeft direct een moderne uitstraling aan het geheel. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte licht en uitnodigend aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne matzwarte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met trapopgang naar de zolder en 3 fijne slaapkamers. Ideaal als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een stijlvol houten badmeubel. Een fijne ruimte met een eigentijdse uitstraling. Zolder De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-ketel en de WTW-unit. Dankzij de 2 topgevelramen komt er prettig daglicht binnen. De ruimte is geschikt als bergzolder, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een fijn zonneterras en een gezellige overkapping waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en via de poort bereik je eenvoudig de achterom. Bijzonderheden + Instapklare tussenwoning in een jonge en kindvriendelijke woonwijk + In 2023 gemoderniseerd + Kind vriendelijke omgeving