Raadhuisstraat 604715 CE RucphenRucphen

SCROLL HELEMAAL NAAR BENEDEN. ONDER DE FOTO VAN DE VERKOPEND MAKELAAR VINDT U DE KNOP ‘VRAAG BEZICHTIGING AAN’. KLIK HIEROP OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN! Deze sfeervolle woning met karakteristieke Franse kap ligt op een centrale locatie in Rucphen, met het dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning is volledig gasloos en combineert een karaktervolle uitstraling met een verrassend praktisch geheel. Binnen vormen de woonkamer, eethoek en keuken samen een aangename leefruimte, waarbij de keuken met royaal kookeiland een centrale plek inneemt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De zichtbare balken en kapconstructie geven deze verdieping extra karakter. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het royale, grotendeels verharde achterterrein beschikt over meerdere bergingen en een carport die geschikt is voor het stallen van een camper. Direct achter de woning ligt bovendien al een fundering voor een serre of aanbouw, inclusief leidingwerk voor vloerverwarming. Een karaktervolle, gasloze woning met een ruim achterterrein, volop bergruimte en verrassend veel extra mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging! BEGANE GROND De hal vormt een verzorgde entree en geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje met spiegel en een praktische vaste kast. De royale woonkamer heeft een langgerekte opzet met plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruime karakter. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een royaal kookeiland dat veel werk- en bergruimte biedt. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een grote koelkast. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden voelt de ruimte prettig open aan. Vanuit de keuken is er direct toegang tot buiten en is er tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor extra comfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een spoelbak en extra ruimte voor huishoudelijke spullen. Daarnaast beschikt deze ruimte over een douche en is hier de boiler opgesteld. EERSTE VERDIEPING De hal vormt een verzorgde entree en geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje met spiegel en een praktische vaste kast. De royale woonkamer heeft een langgerekte opzet met plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruime karakter. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een royaal kookeiland dat veel werk- en bergruimte biedt. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een grote koelkast. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden voelt de ruimte prettig open aan. Vanuit de keuken is er direct toegang tot buiten en is er tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor extra comfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een spoelbak en extra ruimte voor huishoudelijke spullen. Daarnaast beschikt deze ruimte over een douche en is hier de boiler opgesteld. EXTERIEUR Achter de woning ligt een royaal, grotendeels verhard buitenterrein met volop ruimte voor een zitplek en diverse gebruiksmogelijkheden. Direct aan de achtergevel is de fundering voor een serre of aanbouw al aanwezig, inclusief het leidingwerk voor vloerverwarming. Hiermee is een mooie basis gelegd voor een eventuele verdere uitbreiding van de woonruimte. Op het achterterrein bevinden zich meerdere bijgebouwen die samen veel extra berg- en gebruiksruimte bieden. De vrijstaande berging van circa 3,43 x 4,73 meter biedt volop plaats voor opslag. Daarnaast is er een tweede bijgebouw van circa 6,64 x 4,85 meter, verdeeld in twee afzonderlijke bergingen. Het terrein is via een brede poort bereikbaar en loopt door tot aan de achtergelegen carport. Deze royale carport van circa 6,00 x 3,00 meter is door de ruime opzet geschikt voor het stallen van een camper. Ook rondom de bijgebouwen is voldoende ruimte aanwezig, waardoor het achterterrein goed toegankelijk en veelzijdig te gebruiken is. De combinatie van het ruime buitenterrein, de diverse bergingen, de camperstalling en de reeds aangelegde fundering voor een serre of aanbouw zorgt voor veel extra gebruiksmogelijkheden bij de woning.