van Boutershemstraat 84715 AR RucphenRucphen

Ontdek deze unieke vrijstaande woning met eigen oprit en een maar liefst driedubbele inpandige garage, gelegen op een perceel van 372 m² in een rustige woonstraat op loopafstand van de gezellige dorpskern van Rucphen met al haar voorzieningen waaronder een basisschool en het dorpsplein met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 210 m² biedt deze woning alle ruimte die een groot gezin zich kan wensen! Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 36 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. In de achtertuin geniet je van de buitenlucht onder de aluminium veranda, terwijl er genoeg ruimte is voor kinderen om veilig te spelen. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND De voorentree geeft toegang tot de living en via een trap is de eerste verdieping te bereiken. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Het plafond dient nog te worden afgewerkt. Deze royale living biedt een uitnodigende zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren die leiden naar de tuin, perfect voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De ruimte staat in directe verbinding met de keuken, waardoor het een sociale hub is voor het hele gezin. Dankzij de grote ramen profiteert deze ruimte van een prettige lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en sfeervolle ambiance. De grote woonkeuken is uitgerust met een prachtig centraal kook-/spoeleiland en een ingebouwde elegante kastenwand die niet alleen volop opbergruimte biedt, maar ook inbouwapparatuur, zoals een magnetron en een elektrische oven herbergt. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en veel kastruimten. De praktische bijkeuken is uitgerust met een extra stoppenkast (24 groepen en een krachtstroomgroep). EERSTE VERDIEPING Volledig voorzien van elektrische vloerverwarming. Elke kamer heeft een eigen thermostaat om de temperatuur in te stellen. De ruime overloop is praktisch ingericht met een vaste kast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer, wat het geheel een luxe en ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is tevens de bergzolder bereikbaar maar ook een sauna! De royale master bedroom met een luxe walk in closet en een eigen kantoorkamer. De perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, waar je zowel kunt ontspannen als geconcentreerd kunt werken in een verfijnde setting De tweede slaapkamer is gelegen in het midden. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De vierde slaapkamer Moderne badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche én thermostaatkraan, zwevend toilet en een wastafel met meubel. EXTERIEUR Inpandige driedubbele garage De ruime, driedubbele inpandige garage, gebouwd van baksteen (spouw), biedt plaats aan drie auto's en is gemakkelijk toegankelijk via drie elektrisch bedienbare sectionaaldeuren van kunststof en een loopdeur. Deze veelzijdige ruimte kan niet alleen dienen als garage, maar ook perfect worden gebruikt als opslag, fitnessruimte of zelfs als kantoor/praktijk aan huis. Bovendien is de garage voorzien van een aansluiting voor het opladen van je elektrische auto. De laadpaal is niet inbegrepen. Afmeting: 9,33 m¹ x 7,40 m¹. Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en een moderne aluminium veranda met licht doorlatende kunststof platen, perfect om buiten te ontspannen. Het kunstgazon biedt een onderhoudsvriendelijke groene uitstraling.