Groene Weg 1-A7963 BX Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

GRIJP UW KANS! Het is slechts een kwestie van verhuizen en genieten! Deze ruime, zeer keurig bewoonde en hoogwaardig afgewerkte HOEKWONING uit 2018 is voorzien van eigen oprit, aangebouwde garage, 4 zonnepanelen, open keuken, luxe badkamer en een heerlijk diepe tuin! Met een energielabel A+ helemaal klaar voor de toekomst en tevens mogelijkheden voor extra financiering! De woning is gelegen op een perceel van 250m², op een centrale locatie in het mooie dorp Ruinen. Indeling: Begane grond: Entree in hal, toilet v.v. toilet met hangcloset en fontein, meterkast (v.v. waterontharder en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de ruime woonkamer voorzien van houtlook PVC-vloer, dubbele tuindeuren en aan de straatzijde de open keuken voorzien van lichte, rechte keukenopstelling met Siemens inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Tevens is er een close-in boiler aanwezig, waardoor u het gemak heeft van snel warm water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafelen met waskommen en ingebouwde kranen! Vanaf de overloop is de 2e verdieping met een vaste trap bereikbaar. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met opstelplaats voor de wasmachine en -droger, aparte kast met cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-/werkkamer! De woning beschikt over WIFI points en vaste netwerkaansluitingen in elke ruimte waardoor er in het hele huis snel internet beschikbaar is. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn diep te noemen. Door een onderhoudsarme inrichting met kunstgras, borders en bestrating, goed te onderhouden, maar tevens een knusse plek om te vertoeven! De achtertuin is voorzien zowel een zij- als een achteringang, via de royale (openbare) parkeerplaats gelegen achter de woning. Parkeren van auto(‘s) kan echter ook op uw eigen inrit! Algemeen • Hoogwaardig afgewerkte woning. • Bouwjaar 2018. • Centraal gelegen in Ruinen. • Energielabel A+! • Ruime kavel van 250m² Locatie: Ruinen staat bekend om zijn gezellige dorpskern met winkels, een basisschool en horecagelegenheden. De woning ligt centraal en biedt directe toegang tot prachtige natuurgebieden, waaronder Nationaal Park Dwingelderveld. In de omgeving vindt u volop fiets- en wandelroutes. Ook Meppel, Hoogeveen en de uitvalswegen (N375 en A28) zijn binnen een mum van tijd te bereiken. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel ons vandaag nog voor een afspraak! Aanvaarding in overleg