Sold

Kampweg 417963 BK Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

€ 315,000 k.k.
Map
  • 77 m²
  • 583 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
May 20, 2025
Date of sale
June 19, 2025
Term
4 weeks

Description

Op zoek naar een betaalbare VRIJSTAANDE WONING met volop mogelijkheden? Deze fraai op een hoek gelegen vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 583 m². De VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR (25 m²) is van binnenuit gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van elektra en een elektrische deur. Deze woning is zeer geschikt voor "de klusser met de gouden handjes." Er dient namelijk wél het één en ander te worden OPGEKNAPT om de woning te laten voldoen aan de eisen van deze tijd. Er zijn prachtige voorbeelden hoe mooi de woning kan worden. Om je een indruk te geven van de indeling van de woning loop ik er met je doorheen; Entree, kelder, eenvoudige meterkast, woonkamer met afgetimmerde schouw (kanaal zit er nog wel in), slaapkamer, dichte keuken met recht keukenblok v.v. gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken/achteringang met wasmachineaansluiting. Op de 1e verdieping heb je via de overloop toegang tot 2 royale slaapkamers en een kleine zeer eenvoudige doucheruimte. De doucheruimte moet nodig gerenoveerd worden. Op de overloop zijn meerdere vaste kasten waar ook de combiketel (2015) is gesitueerd. Achter de woning staat nog een klein houten schuurtje met kippenren. Voor handige mensen biedt dit object een uitgelezen kans om vrijstaand te wonen met voldoende uitbreidings- mogelijkheden om er helemaal je eigen plekje van te maken. Wil je zien wat je van deze woning kunt maken bel dan snel voor het maken van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,091
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
External storage space
25 m²
Plot size
583 m²
Volume in cubic meters
289 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

RUINEN H 4629
Cadastral map
Area
583 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden
331 m² (18.72 metre deep and 17.68 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,818x

Viewed

123x

Saved

20-5-2025

On Funda

Neighborhood

Ruinen

Ruinen (Gem. De Wolden)
Residents
2,670
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,913

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.