Sold

Zuivelstraat 37963 AG Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

€ 400,000 k.k.
Map
  • 134 m²
  • 283 m²
  • 4
  • E

Sales history

Listed since
October 20, 2025
Date of sale
November 14, 2025
Term
3 weeks

Description

Karakteristieke en ruime helft van een dubbel woonhuis (oorspronkelijk bouwjaar 1930) met tuinschuur, ondergrond en tuin. De woning ligt aan de rand van de Brink van het fraaie dorp Ruinen. U woont dus zeer centraal, daarnaast loopt u na 500 m tussen de landerijen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. en 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Indeling begane grond: Je komt de woning binnen via de hal die is voorzien van een prachtige plavuizenvloer en een praktische garderobe. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping, terwijl een deur toegang geeft tot de kelder. Loop door naar de royale woonkamer, waar een sfeervolle schouw met open haard direct in het oog springt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer stap je via een hal door naar de dichte keuken, met koelkast, kookplaat, afzuiging en vaatwasser. De hal biedt toegang tot een slaapkamer, uitgerust met een vaste kast, schuin tegenover ligt de badkamer die is voorzien van een douche, ligbad en toilet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, vanwaar je direct de achtertuin kunt bereiken. 1e verdieping: Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is het balkon te bereiken. 2e verdieping; te bereiken via de vlizotrap. De overloop biedt voldoende ruimte voor een vaste trap waardoor op eenvoudige wijze er een extra kamer kan worden gerealiseerd. Buiten: De woning beschikt over een achtertuin met houten tuinschuur die is voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Bent u op zoek naar een karakteristiek, ruim en sfeervol woonhuis met veel mogelijkheden, zowel binnen als in de tuin? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte van deze unieke woning! Aandachtspunt: De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond daarom wordt de ouderdom- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,985
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Hip roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
11 m²
Plot size
283 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, and 2 washstands
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

RUINEN H 6599
Cadastral map
Area
283 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,724x

Viewed

38x

Saved

20-10-2025

On Funda

Neighborhood

Ruinen

Ruinen (Gem. De Wolden)
Residents
2,670
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,913

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.