Sold

Zwederaweg 827963 BW Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

€ 390,000 k.k.
Map
  • 104 m²
  • 293 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
January 31, 2025
Date of sale
February 19, 2025
Term
2 weeks

Description

Welkom bij de 2/1 kap woning aan de Zwederaweg 82 in Ruinen, een woning waar je direct verliefd op zult worden. Deze instapklare woning is in 2021 flink onder handen genomen door huidige eigenaren. Hieronder lees je wat ze allemaal al voor jou als toekomstige eigenaar hebben gedaan; - nieuwe keuken met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser laten plaatsen - vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken - kunststof kozijnen laten plaatsen met uitzondering van de dakkapel - nieuwe c.v. ketel is geplaatst - 11 zonnepanelen laten leggen Om je een beeld te geven van de woning loop ik er met je doorheen: bij binnenkomst betreed je de hal met een moderne toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de straatgerichte woonkamer met veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een luxe keuken met kookeiland. Tijdens het koken heb je een prachtig uitzicht op de achtertuin. De bijkeuken die grenst aan de keuken is voorzien van een keukenblok en wasmachineaansluiting. De vrijstaande garage die naast de woning staat is voorzien van elektra. Het dak van de garage is geïsoleerd. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de zolder is de combiketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. De geheel besloten achtertuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping. De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. de vele voorzieningen die het dorp Ruinen te bieden heeft. STARTERS OPGELET; zoek je een 2/1 kap woning met vrijstaande garage gelegen in een rustige straat bel dan snel voor het maken van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
18 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

RUINEN H 5021
Cadastral map
Area
293 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
131 m² (12.50 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,684x

Viewed

47x

Saved

31-1-2025

On Funda

Neighborhood

Ruinen

Ruinen (Gem. De Wolden)
Residents
2,670
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,913

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.