Bleekhof 157961 AW RuinerwoldRuinerwold

Ontdek deze moderne en keurige 2-ONDER-1-KAPWONING in het mooie Ruinerwold! Gebouwd in 2008, voorzien van energielabel A en gelegen op een royale kavel van maar liefst 626 m². De woning onderscheidt zich door haar unieke en praktische indeling, waarbij de woonkamer desgewenst af te sluiten is door middel van openslaande deuren. Dit zorgt voor een fijne scheiding tussen de verschillende leefruimtes en biedt extra comfort en sfeer. De prachtig aangelegde achtertuin van circa 27 meter diep biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en buitenleven. Door de ligging is er geen directe inkijk van buren aan de overzijde en ook de achtertuin biedt veel privacy. Daarnaast vind je hier een aangebouwde overkapping, een separate overkapping én een tuinhuis, ideaal voor ontspanning, opslag of hobby’s. Indeling: Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot het toilet, voorzien van urinoir. Sfeervolle woonkamer met erker en moderne PVC-vloer. De woonkamer is afsluitbaar door middel van openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige en unieke indeling. De woonkeuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-zone inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een handige vaste kast en bieden de openslaande deuren directe toegang tot de diepe achtertuin. De bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand en een tuindeur. Via de bijkeuken is de inpandige berging te bereiken; deze is voorzien van elektra, verwarming, wateraansluiting, een wastafel, is goed geïsoleerd en heeft eveneens een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een apart toilet en drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten, waarvan twee met dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en een whirlpool. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Daar vind je een overloop met witgoedaansluiting en knieschotberging. Daarnaast is er een slaapkamer met airco, knieschotruimte en een dakraam voor extra daglichtinval. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst! Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A profiteer je van een uitstekend wooncomfort en lage energiekosten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling, maar ook zeer onderhoudsvriendelijk is. Voor extra comfort is de woning uitgerust met airconditioning, zodat het in de zomer heerlijk koel blijft en in de winter juist behaaglijk warm. De elektrische rolluiken dragen bij aan een prettig binnenklimaat. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren, ideaal om frisse lucht binnen te laten zonder ongewenste insecten. De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin van maar liefst 27 meter, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen of te tuinieren. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin vind je een prachtige aluminium overkapping met ingebouwde verlichting, perfect om ook ’s avonds buiten te zitten. Daarnaast is er een tuinhuis met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, én een extra overkapping voor nog meer buitencomfort. Voor een altijd groen en verzorgd gazon is de tuin voorzien van een geïntegreerde sproei-installatie, waardoor je tuin er het hele seizoen prachtig bij ligt. Deze woning is gelegen in het rustige en groene Ruinerwold, een dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en prettige woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig, zonder directe inkijk van buren aan de overzijde, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en lokale winkels. Voor wie op zoek is naar een ruimer voorzieningenaanbod of van culturele activiteiten wil genieten, ligt Meppel op korte afstand. In slechts enkele minuten rijden bereik je het stadscentrum, waar een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer te vinden is. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!