Haakswold 417961 LD RuinerwoldHaakswold

Prachtige woonboerderij met paardenstallen, weiland en ruim 3,6 hectare grond – rustig gelegen nabij Meppel Op een landelijke, maar goed bereikbare locatie in de buurt van Meppel staat deze prachtige woonboerderij met 9(!) paardenstallen en grasweiland op een perceel van maar liefst ruim 3,6 hectare. Deze woonboerderij is in 2005 volledig nieuw opgebouwd en combineert comfortabel wonen met uitgebreide voorzieningen voor o.a. paardenliefhebbers. Indeling woning – alles gelijkvloers aanwezig Bij binnenkomst treft u een entree/hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de leefruimtes. De woonkeuken is ruim opgezet en biedt plaats voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasstel. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en een uitbouw, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een glazen serre met schuifbaar glas. Deze serre vergroot het wooncomfort en grenst aan de zonnige tuin, die de hele dag zon vangt. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met eigen toegang tot de tuin en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. De tweede kamer is geschikt als slaap-/werkkamer. Een ruime dubbele garage biedt volop ruimte voor opslag en het parkeren van 2 auto's. Verdieping woning De bovenverdieping beschikt over een overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wasruimte en geeft toegang tot een grote zolderruimte, ideaal als extra opslag. De badkamer op deze verdieping heeft een dubbele wastafel, ligbad en douche. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Paardenaccommodatie en buitenruimte Het paardenverblijf is bereikbaar via een elektrische poort met aparte loopdeur naar het paardenverblijf. De eerste schuur bevat 6 paardenstallen, twee afspuitplaatsen waarvan één met solarium, een toilet en een zadelkamer met witgoedaansluiting. Dankzij een rondpompsysteem blijven de leidingen vorstvrij in de winter. Boven de stallen bevindt zich een ruime zolder met houten verdiepingsvloer. Op het dak zijn 30 zonnepanelen geplaatst (ca. 2019). Daarnaast is er een separate kapschuur met drie ruime merrieboxen (gebouwd in circa 2011), een buitenrijbak voor training en een ruime mestplaats (verhard). Het weiland ligt direct achter de rijbak en is uitstekend geschikt voor het houden van paarden. Bijzonderheden • Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Energielabel A • Verwarming via hete-lucht systeem • Extra dikke beglazing aan de voorzijde van de woning • Insectenhorren aanwezig bij alle slaapkamers • 30 zonnepanelen op de schuur (ca. 2019) • Ruim perceel van 36.710 m2 Deze woonboerderij biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en vrijheid in het buitengebied, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen in Meppel en omliggende dorpen. Meer informatie, extra foto's, de video en plattegronden zien? Ga naar de eerste pagina van onze brochure, hier vindt u een link die u naar de eigen site van dit object zal helpen. Dit object met eigen ogen zien? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.