Patrijslaan 117961 BA RuinerwoldRuinerwold

In een leuke en rustige woonwijk, op korte afstand van de dorpskern met winkelcentrum, staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. De woning beschikt over een heerlijk ruime en besloten achtertuin met veel privacy en een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling: Entree/hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer en een fijne eethoek aan de tuinzijde. De dichte, nette keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieslades en een combi-magnetron. Via de achtertuin is de aangebouwde garage bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte op de vliering. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Vliering: Middels een vlizotrap bereikbare bergruimte. Overige informatie: - Bouwjaar 1978; - Kaveloppervlakte 331 m2; - Op een enkel raampje na geheel v.v. HR-/dubbelglas; - C.v.-ketel d.d. 2018; - Aanvaarding in overleg.