Winterjan 57961 GA RuinerwoldRuinerwold

In de "Perenbuurt" van Ruinerwold staat deze leuke en goed onderhouden 2-ONDER-1 KAP woning op een mooie en rustige locatie. De woning beschikt over energielabel B en staat op een perceel van 275 m2. Deze relatief jonge buurt met veel gezinnen kenmerkt zich door een mix van met name vrijstaande en 2-onder-1 kap woningen en ligt op fiets- en loopafstand van diverse voorzieningen. Deze woning aan de Winterjan (vernoemd naar een oud perenras van heerlijke stoofperen) is gebouwd in 1998, heeft 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e te creëren op de tweede verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen voor en de schuifpui aan de achterzijde. De half-open keuken heeft veel opbergruimte en in de praktische bijkeuken is een wasmachine en droger aansluiting. De garage wordt gebruikt als berging en werkplaats. De badkamer van deze woning is voorzien van ligbad, douche cabine, wastafel met meubel en een 2e toilet. Voor het huis is een ruime oprit met carport en er is plaats voor meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft o.a. een fraaie rietgedekte overkapping. Bijzonderheden: - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2021) - rietgedekte overkapping De woning staat zoals al benoemd in de Perenbuurt, een jonge en moderne wijk met voorzieningen zoals de basisschool, sportvelden, supermarkt en huisartsenpraktijk op korte afstand. De slogan 'Ruinerwold Peregoed' is ook niet uit de lucht gegrepen, het open karakter van het dorp, het actieve verenigingsleven, de bekende Dokter Larijweg met 1200 perenbomen en de vele activiteiten die georganiseerd worden maken deze slogan meer dan waar. Ook is de ligging ten opzichte van Meppel en de A28/A32 zeer gunstig en bent u snel in bijvoorbeeld Zwolle of Heerenveen.