Winterjan 77961 GA RuinerwoldRuinerwold

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, royale garage en zonnige tuin Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct kunt wonen én nog volop mogelijkheden hebt? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk van Ruinerwold zeker een bezichtiging waard. Indeling: Via de entree kom je in de hal met modern hangtoilet en trapopgang. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een comfortabele pvc-vloer met volledige vloerverwarming op de begane grond. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een echte woonkeuken is. Vanuit de keuken bereik je de praktische en ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. De oorspronkelijke garage is vervangen door een bredere, volledig geïsoleerde garage met verwarming. Hierdoor is deze niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkplaats of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5(!) ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer, badkamer en drie overige slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof (dak)ramen. De andere slaapkamer beschikt over vernieuwd isolatieglas. De badkamer is vernieuwd in 2010 en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is optimaal benut. Dankzij een nieuwe kunststof dakkapel zijn hier een ruime slaapkamer en een lichte overloop gerealiseerd. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt veel privacy. Dankzij meerdere terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Het geheel ligt op een fijne locatie met vrij uitzicht de straat in, grenzend aan gemeentegrond. Basisschool, supermarkt en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Meppel, Ruinen, Havelte en de A28. Bijzonderheden - Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. - Maar liefst 6 slaapkamers. - Volledige vloerverwarming op de begane grond. - Nieuwe kunststof dakkapel op de tweede verdieping. - 12 zonnepanelen met twee omvormers vanwege de verschillende dakoriëntaties. - Brede, volledig geïsoleerde garage met verwarming. - Uitbreidingsmogelijkheden voor een extra bergzolder boven de slaapkamer op de opbouw. - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en achterom. - Energielabel A. Een verrassend ruime, instapklare gezinswoning met volop leefruimte, veel licht, een uitstekende indeling en mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby's. Kom de ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging!