Sold under reservation

Borculoseweg 297261 BH RuurloRuurlo Centrum

Map
  • 112 m²
  • 668 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Op een markante locatie nabij het centrum van Ruurlo, tegenover de Molen "Agneta" en gemeenteplantsoen, staat dit vrijstaande woonhuis met garage en overkapping. Deze eengezinswoning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping, maar is eenvoudig te verbouwen tot een levensloopbestendige woning. Deze woning is jarenlang van ouders op kinderen en kleinkinderen in de familie gebleven en is in 1957 gebouwd. Ruurlo is een charmant dorpje in de prachtige gemeente Berkelland, gelegen in het hart van de Achterhoek. Dit pittoreske dorp biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een ideale locatie voor natuurliefhebbers en mensen die graag de schoonheid van het buitenleven willen ervaren. Ruurlo staat bekend om de gemoedelijke sfeer met een rijk verenigingsleven voor jong en oud. Ruurlo heeft alles wat u nodig heeft: van lokale winkels en gezellige eetgelegenheden tot uitstekende verbindingen met omliggende plaatsen. Ruurlo heeft een eigen treinstation waardoor steden als Utrecht of Den Bosch binnen 75 minuten te bereiken zijn. Deze woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren gerenoveerd en heeft een heerlijke groot perceel van maar liefst 663m2, waarbij de tuin op het zuiden is gericht. Indeling: Entree, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping, kelder, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en studeerhoek, grote woonkeuken met een nieuw keukenblok en inbouwapparatuur (combioven, inbouwkoelkast met diepvries (2 vriesladen en 1 legplank), vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat) welke in 2018 in geplaatst. Aansluitend de grote bijkeuken welke de mogelijkheid biedt om hier een bad- en slaapkamer te situeren. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon, vernieuwde badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping Vliering De tuin biedt veel ruimte en heeft zicht op de tegenover de woning gelegen karakteristieke Houtzaagmolen. In de tuin staat een verouderder garage en overkapping.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,241
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
21 m²
Plot size
668 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas kombi kompakt (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

RUURLO B 3349
Cadastral map
Area
668 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,702x

Viewed

57x

Saved

14-11-2025

On Funda

Neighborhood

Ruurlo Centrum

Ruurlo
Residents
500
Family with children
13%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.