Linze 57261 JN RuurloLeusinkbrink

Sommige huizen vertellen een verhaal en dat is zeker het geval bij deze parel van een vrijstaande woning aan de Linze in Ruurlo. In 2000 gebouwd met zorg en vakmanschap en dat merk je. Je komt te wonen in een solide en duurzaam huis aan het einde van een doodlopende straat. Rust en privacy dus. En: levensloopbestendig, zonder aan ruimte in te boeten. Bedenk daarbij dat je woont in een omgeving vol natuurschoon en je wilt niet anders dan meteen naar de telefoon rennen om een afspraak in te plannen om dit plekje te bekijken. Ruurlo: Achterhoekse pracht in volle glorie Vanuit de door strakke beukenhagen omringde voortuin loop je zo een sfeervol wandelpad op en als je nog even doorloopt zit je in het buitengebied, waar het zo typerende coulisselandschap van de Achterhoek je glimlachend verwelkomt. Breng vooral ook een bezoekje aan het museum in het kasteel Ruurlo. Het dorp heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, en wil je naar een grotere stad, dan ben je in een mum van tijd in het historische Zutphen of Doetinchem. Ruimte en comfort Na een bewonderende blik op de voorzijde van de woning, nemen we de mooie voordeur en stappen binnen in een ruime hal, waar we links het toilet vinden, inclusief urinoir en een wastafeltje. Daarnaast is de meterkast. De hele begane grond is voorzien van een verzorgde tegelvloer met vloerverwarming. Het tekent het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Rechts ligt een ruime en lichte slaapkamer met ensuite badkamer, compleet met toilet, dubbele wastafel, stoomdouche, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het lijkt wel vakantie in een luxe resort. De woonkamer is royaal en behaaglijk door de vloerverwarming en de sfeervolle gaskachel. Er is een schuifpui met hor naar de heerlijke tuin. De keuken om de hoek is een verrassing. Er is namelijk een royale erker in verwerkt, waardoor je geniet van een heerlijke ruimte vol licht. De keuken bevat alles wat je nodig hebt om heerlijk in te kokkerellen (een gezond linzensoepje bijvoorbeeld) en te genieten van het goede leven. Denk maar eens aan de vaatwasser en een aparte boiler voor direct warm water. Een kelderkast biedt extra opslagruimte. Fijne extraatjes Aan de rechterzijde van de woning vinden we een handige bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook de verdeler voor de vloerverwarming bevindt zich hier. Aangrenzend bevindt zich de volledig geïsoleerde garage met carport, verwarming, werkbank en zelfs een grondwaterpomp. Een heerlijke multifunctionele extra ruimte dus. Tevens treffen we in de tuin nog een schuurtje aan waar het tuingereedschap en de fietsen gestald kunnen worden. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel aan de Linze 5. De kozijnen zijn van kunststof met een mooie houtnerf erin verweven. Uiteraard voorzien van dubbelglas. Goed nieuws is dat de waterontharder achterblijft. Verder liggen er tien zonnepanelen genietend van de zon voor een lage energierekening te zorgen. Een kijkje hogerop Gelijkvloers wonen is een genot, maar er is wel degelijk een bovenverdieping waar nog meer vertier is te vinden. Wat dacht je van twee ruime kamers, ideaal voor logees of je maakt er een werkplek of hobbyruimte van. De grootste kamer is voorzien van twee Velux-dakramen, een doorlopende laminaatvloer én een eigen badkamer met douchebak, wastafel en designradiator. De tweede kamer heeft een luik met vlizotrap naar de riante bergzolder. De Remeha cv-ketel (2014) bevindt zich op de bovenverdieping. Waarom wonen aan Linze 5? Dit prachtige huis biedt niet alleen een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, maar ook het comfort van moderne voorzieningen en energiezuinige oplossingen. De strakke en groene tuin om het huis is sfeervol met een vijverpartij, een strakke beukenhaag rondom en twee mechanische zonneschermen over het terras. Kortom: een woning waar aan al je wensen wordt voldaan!