Sold under reservation

Soldatenhuis 117261 VH RuurloEverwenninkhoek

Map
  • 118 m²
  • 238 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcher Betreedt je nieuwe thuisbasis, instapklaar voor jouw nieuwe missie!

Description

BIJZONDERE MISSIE! Aan dit gezellige hofje staat een instapklare helft van een dubbel die zijn dienst al ruimschoots bewezen heeft. Gebouwd in 1989 maar door de jaren heen volledig gemoderniseerd. Denk aan zonnepanelen, vier airco’s, een strakke keuken, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers. En na een drukke dag? Dan trek je je terug in de prachtige tuin met overkapping dat straks jouw eigen uitvalsbasis is van rust en comfort. Kortom: Ben je klaar voor de volgende missie? Meld je dan voor een rondleiding en verover deze unieke woonkans aan het Soldatenhuis! BINNEN BEKIJKEN We draaien stapvoets het hofje binnen en dat voelt gelijk vertrouwd, als thuiskomen. De heerlijk ruime oprit met carport biedt aan zeker 3 auto’s gemakkelijk een plekje. De voordeur zit bij deze woningen aan de zijkant en staat al uitnodigend open. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een mooie strategische ligging in de buurt om lekker ver van je af te kijken. Je houdt natuurlijk het hoofd koel door de airconditioning die zachtjes zoemt. In de handige vaste kast ligt genoeg proviand om het een tijdje uit te kunnen zingen. Door met verkennen richting de gezellige woonkeuken aan de achterzijde. Deze is in 2020 compleet onder handen genomen en voorzien van alle benodigde apparatuur. Niet alleen de kleurstelling is warm, ook is er vloerverwarming aangelegd voor een comfortabel klimaat. Een tweede airconditioning wordt tactisch in gezet om te koelen en ook te verwarmen om zo je opgewekte stroom direct slim in te zetten. Terug in de hal bekijken we de uitgebreide meterkast en het naastgelegen toilet dat modern betegeld is en voorzien van een fonteintje. Aangrenzend de praktische bijkeuken waar naar een intensieve missie op school de jas opgehangen wordt, de schoenen een plekje vinden en het tijd is voor een debriefing bij moeders aan de keukentafel. Vanuit de hal is ook de garage toegankelijk, net als vanaf de oprit. De garage is groot genoeg voor een auto, maar je kunt er natuurlijk ook gewoon de fietsen in kwijt. Hier treffen we ook de omvormer van de twintig zonnepanelen! Via de garage kom je ook gemakkelijk in de prachtige achtertuin terecht, maar daarover later meer. BOVEN BELEGEREN Als de dag erop zit en de slaapverblijven worden opgezocht loopt iedereen in gelid de trap op. Boven zijn er drie ruime slaapkamers te vinden die allemaal voorzien zijn van goed dubbel glas en (deels) elektrische rolluiken. De badkamer (2019) is een heerlijke plek om de dag af te sluiten met het poetsen van de tanden of een snelle douche. De verwarmde vloer, de designradiator en de mechanische ventilatie maken dat het hier van alle gemakken is voorzien. Een van de kadetten heeft zich de tweede verdieping toegeëigend die via een vaste trap te bereiken is. De overloop wordt door deze knaap streng bewaakt want dit is het kloppend hart van de woning. Hier wordt gewassen, gedroogd en zijn de derde en vierde airco strategisch opgehangen. De vierde slaapkamer op deze verdieping is extra ruim door een fraai dakkapel. Slapen doe je vervolgens als een roosje met het rolluik dat alles lekker donker, koel en stil houdt! BUITENPOST Alleen de achtertuin valt nog te ontdekken, en wat een plaatje is dat. Ook hier is alles volledig op de schop gegaan en met militaire precisie aangelegd. Strakke schuttingen omsluiten het geheel en de plataan geeft een mooie dekking als de zon schijnt. De prachtige overkapping met glazen schuifdeuren staat garant voor lange zomeravonden buiten zitten. Hier ga je met je strijdmakkers onvergetelijke avonden beleven! Op de televisie draait waarschijnlijk de laatste aflevering van ‘kamp van koningsbrugge’ terwijl de verhalen van vroeger steeds sterker worden. De naastgelegen berging is praktisch voor wat tuinspullen voor als er toch nog ergens een loopgraaf gemaakt moet worden. De barbecue staat er trouwens ook! BEVELHEBBER Ben jij toe aan een volgende stap dan is deze missie overduidelijk! Bel met Iets Anders Makelaars en geef ons alle gegevens en coördinaten door die van belang zijn. Kom volledig uitgerust met je gehele bataljon polshoogte nemen en wie weet ben jij straks de trotse bevelhebber van dit fraaie hoofdkwartier aan het Soldatenhuis. Salut!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 439,011 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,720
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
4 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
471 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

RUURLO I 2771
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and no cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,227x

Viewed

39x

Saved

21-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.