Spoorstraat 367261 AG RuurloIndustrieterrein Ruurlo

Instapklaar wonen met de charme van toen en het comfort van nu, met diepe tuin en grote luxe schuur Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren met veel zorg, aandacht en oog voor detail volledig gerenoveerd en bovendien uitgebouwd. Het resultaat is een eigentijdse, instapklare woning waarin karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Maar dat is nog niet alles want achter in de tuin staat een luxe geïsoleerd bijgebouw/schuur met overkapping, welke voor allerlei functies gebruikt kan worden. Vanaf het eerste moment ervaar je de kwaliteit. De huidige bewoners hebben gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking. De woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners. Het beschikt over een moderne afwerking, een eigentijdse keuken en een comfortabele badkamer, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen. Iedere ruimte straalt rust, kwaliteit en een gevoel van thuis uit. Ook buiten is het volop genieten. Of je nu graag ontspant in de tuin, gezellig buiten eet of ruimte zoekt voor spelende kinderen, hier vind je alle ingrediënten voor een heerlijk buitenleven. De ligging is eveneens ideaal. De straatgerichte woonkamer kijkt uit over landerijen en ben je binnen enkele minuten midden in het prachtige buitengebied van Ruurlo, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Maar ook winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Achter de voordeur is een kleine hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de lichte woonkamer. Grote geheel betegelde kelder. De open keuken (2005) is aan de achterkant van de woning gesitueerd en heeft een tuingerichte schuifpui. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en boiler). Aansluitend de ruime bijkeuken waarin zich de toegang tot het toilet bevindt, wasmachineaansluiting en garderobekast. 1e verdieping: Overloop, badkamer met vloerverwarming (ligbad, wastafel met 2 kranen, hangend toilet, mechanische ventilatie, 3 slaapkamers ,(1 aan voorzijde, en 2 achter). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Middels vaste trap naar 2e verdieping: Grote zolder met mogelijkheid voor het realiseren van 1 of meerdere kamers. Deze zolder heeft een Velux dakraam. Buiten: Gezamenlijk oprit met de buren (beide zijden) Diepe grote tuin met een grote overkapping, thans in gebruik als fietsenberging Achter in de tuin staat de wens van velen. Een prachtig, in spouw gebouwde oerdegelijke- schuur met eerste verdieping v.v. dubbel glas. Deze schuur biedt de mogelijkheid tot het stallen van een auto, ook is er een grote werkplaats met separaat toilet en kraan. Op de 1e verdieping (met vaste trap) is een heerlijke chillruimte. De schuur heeft Vitens wateraansluiting, laminaatvloer op de eerste verdieping, en een grondwaterpomp. Ook zijn er 3 buitenkranen met grondwateraansluiting.