Binnendijk 44-B9256 HN RyptsjerkRyptsjerk

Map
  • 79 m²
  • 390 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Welkom thuis aan de Binnendijk 44 B in Ryptsjerk. Deze fijne 2-onder-1-kapwoning ligt landelijk en biedt een heerlijk vrij gevoel, met volop groen om je heen. Een huis met een praktische basis en veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak verder in te richten. De woning beschikt over een functionele indeling en drie slaapkamers. Een goede basis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Daarnaast vind je hier het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en vormt een prettige, aparte ruimte. De keuken biedt een goede basis en kan naar eigen wens worden aangepast indien gewenst. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast. Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering, ideaal als extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe tuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging ervaar je hier veel rust en een prettig vrij gevoel, met ruimte om de tuin verder naar eigen wens in te richten. In de tuin is Japanse duizendknoop aanwezig, gelegen achter de berging. Deze is eenmalig behandeld met bestrijdingsmiddel. Omgeving Ryptsjerk is een prettig dorp met een landelijke ligging, waar je rustig woont maar toch dichtbij voorzieningen bent, zoals Gytsjerk en Hardegarijp. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl Leeuwarden en omliggende dorpen goed bereikbaar zijn. Kortom, een woning met een fijne ligging en volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen draai wil geven aan zijn of haar nieuwe thuis. Pluspunten op een rij Fijne 2-onder-1-kapwoning Landelijke ligging met vrij gevoel Drie slaapkamers Alle slaapkamers voorzien van vaste kasten Vliering bereikbaar vanaf de overloop Diepe tuin Rustig wonen, met voorzieningen in de buurt

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,975
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
17 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HARDEGARIJP A 7773
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
224 m² (21.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Popularity

3,037x

Viewed

95x

Saved

22-1-2026

On Funda

Neighborhood

Ryptsjerk

Ryptsjerk
Residents
685
Family with children
37%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.