Beatrixstraat 243295 AB 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning met twee dakkapellen en inpandige garage, gelegen in rustige woonwijk "De Nest" aan de rand van het centrum. Deze in 2003 gebouwde geschakelde woning is gebouwd in een moderne bouwstijl met een knipoog naar de jaren dertig. De leuke erker aan de voorkant en de grote dakoverstekken zijn daar voorbeelden van. Verder is het met name een comfortabel en groot huis, met o.a. vier flinke slaapkamers. Goede isolatie en 11 zonnepanelen resulteren in een energielabel A. Een moderne gietvloer en de prachtige uitgebreide keuken zijn helemaal van nu. Voor wie zoekt naar een solide huis met een fijne tuin en veel leefruimte, is dit zeker het overwegen waard! De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkamer. Deze is op de tuinzijde gesitueerd en is heel licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren. Een gashaard zorgt voor gezelligheid en warmte. De in 2021 nieuw geplaatste keuken staat aan de straatzijde. Deze is bijzonder uitgebreid en voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker. De greeploze donkere fronten in combinatie met het keramische aanrechtblad geven de keuken een stoer en tijdloos uiterlijk. De vloer is afgewerkt met een praktische gietvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één grote masterbedroom. De tweede slaapkamer wordt gebruikt als werkkamer. Een grote inloopkast is bereikbaar via de overloop. Hieraan grenzen ook de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is ruim en biedt plaats aan een ligbad, een inloopdouche en een uitgebreid wastafelmeubel. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk en de vloerverwarming zorgt voor comfort. De tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterkant uitgevoerd met een dakkapel. Deze geven extra licht en ruimte op de twee slaapkamers die hier zijn. De cv-ketel en de WTW unit bevinden zich in een vaste kast. De inpandige garage is via de hal bereikbaar en buitenom middels een elektrische deur. In deze ruime bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Voor de garage is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. sierbestrating en kunstgras. Achterin staat een houten berging. Al met al een fijne (gezins)woning, die desgewenst op korte termijn al beschikbaar is. Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken. Bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom!