Kooijstraat 53295 BE 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Karakteristiek, instapklaar vrijstaand woonhuis met gezellige overkapping, berging en tuin. Deze in 1926 gebouwde woning staat op een perceel van 217 m² eigen grond en ligt in de dorpskern, op loopafstand van de winkels. Vanaf 2011 is behoorlijk verbouwd en verbeterd door de huidige eigenaar, die erg handig is. Zo is bijvoorbeeld het pannendak vernieuwd, isolatie aangebracht, een aanbouw gebouwd, de verdieping compleet opnieuw ingericht, een nieuwe keuken geplaatst enzovoorts. Bekijk de foto's en zie het resultaat. Spreekt deze stijl je aan en heb je graag een huis waar je zo in kunt? Dan is Kooijstraat 5 zeker het overwegen waard. De indeling is als volgt: entree, hal met toegang tot de leefruimte en het toilet. Aan de straatkant bevindt zich de woonkeuken, die is ingericht met een fraaie landelijke opstelling en is voorzien van een solitair fornuis, een hardstenen-look aanrechtblad en diverse inbouwapparaten. Een handige trapkast zorgt voor extra provisieruimte. De woonkamer ligt aan de tuinkant en heeft openslaande deuren naar het terras. De houtkachel zorgt voor gezelligheid en warmte als het wat frisser wordt. Verder zorgt de vloerverwarming voor comfort. In de handige nis is plaats voor een werkplekje. Daarachter is een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie eiken vloer in het woonkamer deel en een moderne tegelvloer in de keuken. De houten balkconstructie is een stoer sfeerelement. Op de verdieping zorgen twee dakkapellen dat het licht en ruimer is. Er zijn twee mooie slaapkamers gemaakt, waarvan de grootste beschikt over een vaste kastruimte. Vanuit deze kamer is er ook een deur naar het platte dak. De badkamer is een plaatje! De houten schuifdeur zorgt voor ruimtewinst, wat duidelijk merkbaar is. Er is heerlijke inloopdouche met regendouche, een gaaf houten wastafelmeubel met dubbele kranen en een wandtoilet. Het raam kan open, wat (extra) ventileren met frisse lucht mogelijk maakt. Boven de badkamer en slaapkamer is een vliering. Achterin de tuin staat een grote houten schuur, die is voorzien van een pannendak. Daarvoor is een fraaie overkapping gebouwd, die grotendeels afsluitbaar is. Een heerlijk plek om tot 's avonds laat te genieten. Ben je een ochtendmens? Dan is het terras aan de woonkamer jouw plek. De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing met rolluiken en screens aan de voorgevel en beschikt over het energielabel B. Al met al een ontzettend leuk huis, dat op korte termijn al beschikbaar is. Ben je nieuwsgierig? Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!