Schenkeldijk 963295 EJ 's-Gravendeel's-Gravendeel Buitengebied

Compleet gerenoveerde, vergrote dijkwoning met nieuw gebouwd multifunctioneel bijgebouw met stoere overkapping en een aantal praktische bergingen. Ligging in het landelijk gebied net buiten de kern van Schenkeldijk op een perceel van 430 m² eigen grond. Aan zowel de voor- als achterzijde kan genoten worden van een weids uitzicht over het typische Hoekschewaardse landschap. Wie zoekt naar een instapklaar object met karakter en tal van mogelijkheden vindt hier iets unieks. Het oorspronkelijke huis dateert van 1923. De bouwstijl en de gerenoveerde gevels zijn hier nog het bewijs van. Vanaf 2023 is er ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd en nu is het helemaal van deze tijd. Inclusief hoogwaardige isolatie, een warmtepomp, 17 zonnepanelen en triple glas. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A++. De aanbouw en de bijgebouwen zijn ook pas een paar jaar oud. Alles is dus nog zo goed als nieuw. Ook hier is aandacht besteed aan verduurzaming en comfort. Het bijgebouw heeft veel voorzieningen en kan daardoor voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De overkapping aan de achterkant is verrassend luxe met afsluitbare glazen wanden. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem en het terrein, met vloerverwarming in de oprit, kan worden afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek. De indeling van de woning is als volgt: de poort geeft toegang tot de tuin en de entree, die zich aan de achterkant bevindt. In de hal zijn een moderne toiletruimte, de meterkast en een trapkast. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime (uitgebouwde) woonkamer met vaste kast, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken. Deze heeft een uitgebreide U-vormige inrichting (2025) in een strak en eigentijds design en is uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, waaronder een koffieapparaat en een kokend water kraan. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Hiermee kan tijdens warme dagen ook gekoeld worden. Dit kan eveneens met de airco's, waarvan er een vijftal aanwezig zijn in het huis. De verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde vergroot door middel van een dakkapel, die zorgen voor meer licht en meer ruimte. Er zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze biedt plaats aan een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping wordt ook verwarmd door middel van vloerverwarming. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hout met triple glas. Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd. Het complete dak is vernieuwd en geïsoleerd. De buitengevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Op de verdieping zijn elektrische rolluiken geplaatst en er is een voorbereiding getroffen om een accupakket te plaatsen. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, wat betekent dat optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Het terras biedt een fraai uitzicht over het achterland, maar ook op het bijgebouw. De fraai gemetselde vijver is een mooi onderdeel van de tuin. De koi karpers en de apparatuur worden ter overname aangeboden. Als hiervoor geen interesse bestaat, dan wordt deze leeggehaald en opgevuld met zand. Het bijgebouw/de garage is opgetrokken uit houten rabatdelen met een pannen dak en is geïsoleerd. Een grote elektrische roldeur maakt het toegankelijk en de ramen zorgen voor voldoende daglicht. Momenteel is het in gebruik als werkplaats. Er is een badkamer aanwezig met toilet, douche en wastafel en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in deze multifunctionele ruimte. De gladde dekvloer, met vloerverwarming, is prettig in gebruik en onderhoud. Er is een verdiepingsvloer aanwezig voor extra opslag. De afsluitbare overkapping is bijna 7,5 meter breed en groot genoeg om met familie of vrienden te vertoeven. Veel privacy, rust en genieten van het uitzicht en de natuur. Wordt het 's avonds kil, dan bieden heaters warmte. Ook is er een rookkanaal waar een houtkachel op kan worden aangesloten. En heb je zin om buiten te eten of te borrelen? Een keuken wandblok staat er al. Op het verharde erf staat dan nog een berging die middels een separatiewand is verdeeld in een groot- en een klein gedeelte. De vier elektrische roldeuren zorgen voor gebruiksgemak. Er is al een laadpaal voor een elektrische auto. Voorbereidend werk voor nog meer laadpalen is al uitgevoerd. Al met al een zeer compleet en uniek object, dat zonder verbouwing of aanpassingen betrokken kan worden. Spreekt dit aan en hou je van landelijk wonen, kom dan eens kijken. Tijdens een vrijblijvende bezichtiging vertellen we graag meer over alle verbouwingen en verbeteringen die zijn uitgevoerd. De foto's en plattegronden geven een goede eerste indruk, maar tijdens een rondleiding ter plekke kan pas echt ervaren worden hoe bijzonder dit is. Welkom! De oplevering kan in overleg plaatsvinden, vanaf 1 oktober 2026.