D A Poldermansstraat 244431 AZ 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Bent u op zoek naar een comfortabele levensloopbestendige woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? In ’s-Gravenpolder staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning 2002 met garage en een praktische indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 111 m², meerdere slaapkamers, waaronder één op de begane grond, en een fijne onderhoudsvrije tuin. Dankzij de functionele leefruimtes en de aangebouwde garage is dit een ideale woning voor kleine gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Deze is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De neutrale afwerking en de lichte laminaatvloer zorgen voor een rustige en tijdloze basis. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken bereikt u een extra hal. Deze hal geeft toegang tot de aangebouwde garage en een slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite. De garage is ruim en praktisch, ideaal voor opslag, fietsen of hobbygebruik. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en is voorzien van een garagedeur met een praktische loopdeur. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer is licht te noemen door de grote lichtkoepel. Verder is het volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet, 2 wastafels en een 2 douche’s. Dit maakt gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn praktisch van formaat en beschikken over daglicht. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte, wastafel en beschikt over een Frans balkon. Tot slot biedt de overloop via een deur toegang tot het plattedak. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een terras en groen. Via de voortuin is eveneens de garage bereikbaar. Ook de voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een eigen oprit. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 111 m² • Praktische tussenwoning met aangebouwde garage • Meerdere slaapkamers, waaronder één op de begane grond • Badkamer en suite op de begane grond • Onderhoudsvriendelijke tuin • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen Deze comfortabele en functionele woning met garage en tuin biedt u alles voor prettig wonen in een rustige omgeving. Wij nodigen u van harte uit om D.A. Poldermansstraat 24 in ’s-Gravenpolder te bezichtigen en zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren.