Lavendelstraat 234431 EG 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Te koop: Royale (ca. 163 m² woonoppervlakte) twee-onder-een-kapwoning in 's-Gravenpolder. Bent u op zoek naar een moderne en perfect onderhouden woning met ruimte, comfort en energiebesparing? Deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke buurt van 's-Gravenpolder biedt alles wat u nodig heeft! Eigentijds en energiezuinig wonen Gebouwd in 2017, is deze woning instapklaar en toekomstbestendig. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++-glas, 10 zonnepanelen en uitstekende isolatie, beschikt deze woning dan ook over een energielabel A+. Perfect voor comfortabel én duurzaam wonen. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de voormalige garage, nu een ruime bijkeuken/schuur met nette betegeling, verwarming en aansluitpunten voor witgoed. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een walk-in closet (!). Ruime badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een zeer ruime open verdieping. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte en/of extra slaapkamers – hier kunnen (indien gewenst) 3 extra kamers worden gerealiseerd! De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een gemetselde tuinmuur en een praktische berging met veranda. Het perceel van ruim 300 m² eigen grond biedt ruimte voor tuinieren, ontspannen en spelen. De gehele woning is voorzien van screens. Samengevat Deze twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte op een toplocatie. Maak van deze woning uw thuis en geniet van het beste wat 's-Gravenpolder te bieden heeft. Wonen in 's-Gravenpolder 's-Gravenpolder is een charmant dorp in de gemeente Borsele, gelegen in het prachtige Zeeuwse landschap. Het dorp biedt een rustige, kindvriendelijke leefomgeving met een goede mix van voorzieningen, zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging bent u snel in steden zoals Goes, Middelburg of Vlissingen. Bovendien is 's-Gravenpolder omgeven door groene polders en dijken, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers die graag de natuur in trekken. Hier woont u landelijk en toch centraal, met alle gemakken binnen handbereik! Bent u benieuwd? Neem contact op met BOOT Makelaars en plan een bezichtiging. Wacht niet te lang, deze unieke kans mag u niet missen!