Sold

Van Hoekenstraat 74431 CB 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

€ 499,000 k.k.
Map
  • 148 m²
  • 415 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
May 30, 2025
Date of sale
June 16, 2025
Term
2 weeks

Description

Van Hoekenstraat 7 te ‘s-Gravenpolder Ruim en goed onderhouden vrijstaande woning in ‘s-Gravenpolder. Deze vrijstaande woning met aan de voorzijde een net aangelegde voortuin aan de van Hoekenstraat 7 biedt u een comfortabele en praktische woonomgeving. Met een badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met aangrenzende woonkeuken, 5 slaapkamers en een ruim toilet op de 1e verdieping, een ruime berging, overkapping en een eigen oprit is dit een ideale woning voor doorstromers, stellen met meerdere kinderen of thuiswerkers. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is instap klaar voor de nieuwe eigenaar. Een plek aan een rustige straat waar u zich direct thuis zult voelen. De van Hoekenstraat ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder met een ligging in een autoluwe straat. Hier woont u in een gemoedelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisschool, supermarkt, kerken en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 zijn o.a. steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkeuken met een landelijke uitstaling, ingericht met een hoekopstelling voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. De woonkeuken is, mede dankzij de grote raampartijen en de toegang naar de tuin, voorzien van veel lichtinval. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de in style gestoffeerde ruime woonkamer, voorzien van een screen voor de warme dagen. Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, ingericht met vaste kasten en een aangrenzende badkamer. De badkamer is Luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen waar u direct profijt van zult hebben. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met lichte kleuren en veel natuurlijk daglicht. Zo is het gehele dak aan de achterzijde van de woning voorzien van een royaal dakkapel. Door de dakkapel is veel ruimte gewonnen en is het licht en ruimtelijk op de 1e verdieping. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte vaste inbouwkast, waar u wederom direct profijt van zult hebben. Het moderne en tevens tweede toilet is ruimer dan gemiddeld en beschikt over een wastafel met meubel. Tuin: De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde van de woning is een ruim terras waar u heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Tevens bevindt zich hier een ruime schuur met een sfeervol ingerichte tuinoverkapping. Het gazon aan de voorzijde is goed onderhouden en biedt veel speelruimte voor kinderen. Aan de zijkant van het huis heeft u een vrij achterom. Dankzij de ligging aan een rustige straat geniet u hier volop van rust en groen. Kortom: kom en ervaar de kwaliteit die deze woning te beiden heeft. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met royale tuin rondom - Luxe ingericht, Landelijke woonkeuken - Sfeervol en in style gestoffeerde woonkamer - Vijf ruime slaapkamers, waarvan drie met een dakkapel - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Bent u op zoek naar een sfeervol en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning in een rustige met een groene omgeving? Dan is dit uw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die van Hoekenstraat 7 te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,372
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
External storage space
25 m²
Plot size
415 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BORSELE AG 2364
Cadastral map
Area
415 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,360x

Viewed

26x

Saved

30-5-2025

On Funda

Neighborhood

Kern 's-Gravenpolder

's-Gravenpolder
Residents
4,460
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,117

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.