Fluwijn 4992693 EA 's-GravenzandeHet Nieuwe water

Op zoek naar een instapklaar, modern en duurzaam appartement op een heerlijke locatie? Welkom aan Fluwijn 499 van nieuwbouwproject Waelzicht in 's-Gravenzande. Dit prachtige appartement maakt deel uit van een recent gebouwd complex (opgeleverd in 2025) en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonruimte, een verfijnde keuken, twee royale kamers, eigen berging én twee privé parkeerplaatsen. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, groen en wandelroutes langs water en duinen. Ook uitvalswegen richting de grote steden als Rotterdam en Den Haag zijn goed benaderbaar. Kortom, een perfecte plek voor starters die zorgeloos en energiezuinig willen wonen! Appartementencomplex Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon. De verdiepingen zijn zowel via de trap als met de lift te bereiken. Via de zijkant van het gebouw is een parkeergarage toegankelijk met uitsluitend parkeerplaatsen voor bewoners van één van de twee woontorens. Fluwijn 499 wordt verkocht met maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Op hetzelfde niveau als deze parkeerkelder zijn eveneens de eigen bergingen (ca. 5,3 m2) te vinden, voorzien van elektra. Het appartementengebouw is zowel vanaf de voor- als achterzijde te betreden. Appartement Entree in hal met toegang tot de vertrekken. Het appartement biedt een knusse woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en geniet je van een prettige sfeer. De moderne open keuken is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde apparatuur, met onder andere een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De combinatie van warme tinten, een houten vloerlook en stalen details maken de ruimte helemaal van nu. Via de woonkamer heb je toegang tot een zonnig balkon, ca. 5 m2 en gesitueerd op het zuidoosten; perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment na werk. De slaapkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer heeft een rustige uitstraling door de neutrale kleuren en nette afwerking. Een absolute plus is de tweede kamer. Deze kan optimaal gebruikt worden als thuiskantoor, hobbykamer of inloopkast. De kamer voelt licht en ruim dankzij de bijna kamerhoge ramen. De centraal in het appartement gesitueerde badkamer is modern betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafel met mengkraan en een elektrische designradiator. Het separate toilet is uitgevoerd met modern sanitair en dezelfde lichte tegels in zandtinten als de badkamer. Berging Bij het appartement hoort een privé berging (ca. 1,80 m x 2,94 m), ideaal voor fietsen, opslag of seizoensspullen. Parkeerplaatsen Op het eigen terrein van de twee appartementencomplexen beschik je over twee eigen parkeerplaatsen onder een carport. Bijzonderheden - Instapklaar appartement met twee slaapkamers; - Twee privé parkeerplaatsen en eigen berging; - Recent gebouwd (2021), energiezuinig en uitstekend geïsoleerd; - HR++ glas, WtW-installatie en stadsverwarming; - Volledige vloerverwarming (m.u.v. badkamer/toilet); - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Separaat toilet & luxe badkamer; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.