Albert Schweitzerlaan 432694 AP 's-GravenzandeVreeburgh

Op zoek naar een plek waar u direct kunt intrekken, waar ruimte is voor het hele gezin én waar alles binnen handbereik ligt? Dan is deze woning aan de Albert Schweitzerlaan 43 zeker het bekijken waard. De woning ligt in een centrumgerichte straat met veel jonge gezinnen. Vanuit hier loopt u zo naar het centrum van ’s-Gravenzande voor de boodschappen of een kop koffie op het terras. Ook scholen, sportclubs en speeltuinen zijn op loop- en fietsafstand. En wilt u een dag naar het strand? Binnen tien minuten staat u met uw voeten in het zand. De woning zelf combineert moderne afwerking met praktische indeling. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd, dus daar hoeft u niets meer aan te doen. Dankzij de vijf slaapkamers is er genoeg ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. De grote schuifpui aan de achterzijde maakt de verbinding tussen binnen en buiten heel natuurlijk. Op zonnige dagen schuift u hem open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Klinkt dit als het perfecte plaatje? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een gezellig zitje. U komt binnen in de hal met garderobe, toilet en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is zo ingedeeld dat de zithoek zich aan de achterzijde bevindt, terwijl de open keuken met eethoek aan de voorzijde is gesitueerd. De in L-opstelling geplaatste keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, spoelbak met heetwaterkraan (Cube), vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Met mat gekleurde fronten, een licht granieten werkblad en strak gestuukte wanden vormt de keuken een stijlvolle en praktische blikvanger. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en beschikt over een grote schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De tuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging, achterom, houten overkapping en buitenzonwering. Een fijne plek voor lange zomeravonden of een barbecue met vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en alle slaapkamers zijn ingericht met te openen raampartijen en radiatoren. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de ingebouwde kastenwand. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer is een stijlvolle en moderne eyecatcher van de woning. Strak gestuukte wanden combineren prachtig met karakteristieke tegels in de douche en op de vloer, terwijl de matzwarte accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden. De slaapkamer met dakkapel wordt momenteel gebruikt als reguliere slaapkamer, terwijl de aangrenzende kamer is ingericht als praktische thuiswerkplek. Daarnaast biedt deze kamer knieschotten en een vlizotrap naar de vliering, beide ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en moderne afwerking; - Lichte woonkamer met schuifpui en directe toegang tot de tuin; - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur en Quooker; - Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; - Perceeloppervlakte ca. 132 m², woonoppervlakte ca. 141 m²; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing; - 12 zonnepanelen, energielabel A: lage energiekosten en toekomstbestendig; - Verwarming via CV-installatie (Remeha, 2014), goed onderhouden; - Achtertuin op het zuidoosten met houten overkapping, buitenzonwering, stenen berging en achterom; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Extra bergruimte via praktische vliering; - Rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning; - Op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca; - Strand en duinen binnen 10 minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg.