Beiaardierlaan 72694 BL 's-GravenzandeVreeburgh

Wilt u royaal wonen in de populaire, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Vreelande? Dat kan in deze goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, de kenmerkende Noorse kap, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuid-Westen. Vele voorzieningen zoals diverse speelgelegenheden, het centrum, strand, duinen en zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn op loopafstand gelegen. Indeling Entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage en meterkast. Ruime woonkamer met aanbouw en plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde bevind zich de open keuken in L-vormige opstelling voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigschouw, koel- vries combinatie (2024) en vaatwasmachine (2024) De verzorgde zonnige onderhoudsarme achtertuin is te bereikbaar via de schuifpui. De tuin beschikt over een stenen berging, overkapping met buitenkeuken en achterom. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) heeft een prachtige beton ciré vloerafwerking met vloerverwarming. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e etage, 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en een massief houten vloer Geheel betegelde badkamer met ligbad, ruime douchecabine, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping Compleet ingedeelde verdieping met overloop, aparte was- /stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel en WTW unit. Twee uitstekende slaapkamers beiden voorzien van een Velux dakraam. Deze verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer. Algemene kenmerken * woonoppervlak circa 145 m² * perceel 151 m² eigen grond * bouwjaar 2005 * cv-combiketel 2017 * 12 zonnepanelen van 420 WP per stuk geplaatst in 2022 (nog een lange garantietermijn). Opbrengst 2024 circa 3500 kWh * energielabel A++ * buitenkeuken blijft achter m.u.v. de barbecue(s) * schilderwerk buiten in 2023 professioneel uitgevoerd * vloerverwarming in 2018 geïnstalleerd * oplevering in overleg (kan op korte termijn) Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.